Omschrijving
Prachtige historische boerderij die is gelegen in de parochie van Lomar, gemeente Braga. Slechts 5 minuten van het centrum van Braga.
Gebouw met 3 verdiepingen, zijnde de begane grond voor de kelder, molen en opslagruimten en de 1e en 2e verdieping en loft voor woningbouw.
Het pand is omheind met granieten metselwerk muren. Confronteert met 3 straten.
Structuur in resistente muren in granieten metselwerk met houten vloeren. Dak: gecoat met keramische tegels
in houten structuur. Gepleisterde en geschilderde buitenmuren en houten kozijnen.
Binnen zijn de vloeren bekleed met hout, muren en gestucte plafonds.
Het gebouw, van oude bouw, verkeert in een slechte staat van instandhouding.
Het land is gelegen in een woonwijk van woningen aan de rand van Braga. Het hotel is ongeveer 3Km verwijderd van het stadscentrum.
De omgeving bestaat uit eengezinswoningen en rustieke percelen die wachten op de transformatie naar stedelijk. Het is een gebied dat de afgelopen jaren enige ontwikkeling heeft doorgemaakt, met de bouw van verschillende middelgrote onderverdelingen.
De bereikbaarheid is goed en het openbaar vervoer is redelijk. Handel is restant en alleen nabijheid.
Het gebied is voorzien van alle basisinfrastructuur.
Uit de analyse van de PDM wordt geverifieerd dat het beste gebruik bestaat uit de samenstelling van 2 percelen grond in het rustieke artikel en in de reconstructie, met transformatie in horizontaal eigendom, van het bestaande gebouw.
Rustiek artikel:
Het maakt de oprichting mogelijk van 2 kavels met elk 1.160,0m2, voor de bouw van eengezinswoningen met 2 verdiepingen (kelder en begane grond) met 232,0m2 bruto prive-oppervlakte en 232,0m2 afhankelijke bruto oppervlakte.
Stedelijk artikel:
Het gemeten bouwoppervlak is groter dan het geregistreerde gebied. Het onderzoek zal gebaseerd zijn op bestaande gebieden.
R / C: 316.0m2; 1e verdieping: 269,0m2; 2e verdieping: 153,0m2; Zolder: 76,0m2
Mogelijkheid om huizen te bouwen op het aangrenzende land.
Neem contact met ons op voor meer informatie.
Medusa Real Estate is een bedrijf dat actief is in de luxe huisvestings- en investeringssector in Porto, Lissabon en de Algarve. Gericht op het aantrekken van internationale investeringen, bieden wij onze klanten een scala aan unieke kansen uit de eerste hand.
Wij hebben als klant huidige en/of toekomstige eigenaren van luxe woningen en nationale en internationale investeringsgroepen.
Gecrediteerd met goede aanbevelingen, is onze prioriteit om een uitstekende service te bieden in de bemiddeling van de aankoop en verkoop van onroerend goed, het waarderen van het Portugese erfgoed en het creeren van aandelenwaarde voor de klant.
Bekijk onze website en blijf op de hoogte van al het nieuws!
MEDUSA Real Estate - Luxe huizen
Energie Categorie: F
