Omschrijving
Historische villa, volledig gerenoveerd, met park. Betoverende villa, gebouwd in 1902 in Valmadonna, Alessandria. Maximale privacy. Gelegen op een verregaande panoramische ligging, met 360° open zicht en aan vier zijden vrij, is de villa omgeven door een groen en beplant park van 5000 m2, waarin, aangezien het grotendeels vlak is, ook ruimte zal zijn voor een zwembad. De woning is verdeeld over drie niveaus, plus een kelder. Op de begane grond met een hoofdentree en een entree achter het pand leidt een fraai vormgegeven trap via de patio en het terras onder de portiek naar een grote driedubbele woonkamer met door grote glasvlakken direct zicht op het groen van het park en de glooiende heuvels. De lounge is verdeeld in drie ruimtes: ontspanning, eetkamer en woonkamer met een interne trap die naar de andere verdiepingen van het huis leidt. De van de woonkamer gescheiden keuken past in volledige harmonie met het moderne design van het woongedeelte. Ook op de begane grond is er een grote gastenserviceruimte en een wasruimte. De interne gemetselde trap verbindt het onderste deel van de woning met het hoofdslaapgedeelte op de eerste verdieping, dat is verdeeld in een hoofdslaapkamer met inloopkast en hoofdbadkamer, hal en drie andere grote slaapkamers met twee hoekbadkamers. Groot loggia-terras van waaruit u kunt genieten van een betoverend uitzicht. Op de tweede verdieping een zeer hoge en bewoonbare zolder, nog twee slaap-/studeerkamers en een grote badkamer. Drie kamers voor opruimgebruik. Prachtig terras met vrij uitzicht op de heuvels. In de kelder bevindt zich een prachtige historische kelder die nu een taverne is met zichtbare kruisgewelven van rode baksteen. Lift die de bewoonbare verdiepingen van het huis verbindt. Binnen het uitstekend beplante park met automatische en onafhankelijke bronirrigatie, ontspanningsruimte, loopbruggen en gastenparkeerplaats voor meer dan 15 auto's. Garageruimte van 90 m2 voor ruim vier auto's. Eigendom van zeer hoge kwaliteit, voorzien van alle comfort. Onafhankelijk vloerverwarmingssysteem op LPG. Haard. Fotovoltaïsch systeem met warmtepomp met batterij voor het accumuleren van de door de panelen geproduceerde energie. Volumetrisch en perimeteralarmsysteem in elke kamer en op elke doorgang met bewakingscamera's met interne en externe toegang op afstand. Vloerverwarming en warm en koud airconditioningsysteem. Dubbele beglazing met horren. Gegarandeerde privacy en uitstekende veiligheid als gevolg van de niet-geïsoleerde ligging, hoewel absoluut dominant over de villa, maar verborgen door de belangrijke vegetatie. Nabijheid van de luchthavens van Milaan en Turijn ongeveer 80 km. Nabijheid van de Margara Golf Club. Voor informatie: GIEFFE PATRIMONI Vastgoedadviseur, Turijn - Londen - Alba - Milaan - Rome. (+39) 011 / 76.000.11