Omschrijving
Villa van perfecte Istrische harmonie - stenen schoonheid in het dorp Mali Vareski in het gebied Marcana! Totale oppervlakte van deze ruime villa is 280 m². Perceeloppervlakte is 2800 m². Villa is gebouwd in 2016 en beschikt over een taverne, verwarmd zwembad, tuin, BBQ-zone, eethoek buiten, loungezone buiten, sauna, whirlpool, verwarmde fauteuil etc.. Het heeft internet, intercom, alarmsysteem, satelliet-tv, airconditioning, centrale verwarming en andere moderne voorzieningen. Op de begane grond, naast een kleinere lobby, is er een woonkamer, een eetkamer en een modern uitgeruste keuken met eigen berging in een grotere "open ruimte" ruimte, die de hele dag door daglicht wordt verlicht en van waaruit er een uitgang is via een grote glazen wand naar een overdekt terras met zomerkeuken en uitzicht op de omheinde en aangelegde tuin. De woonkamer met grote open haard, net als de rest van de villa, is ingericht volgens een hoge standaard en een moderne benadering, zodat de ruimte aantrekkelijk is voor het oog, maar ook functioneel en bruikbaar. Alle moderne en momenteel meest bekende interieurdecoratietechnieken werden gebruikt. Op de begane grond is er naast het salongedeelte ook een gastentoilet, evenals twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Wat belangrijk is om op te merken, is dat elke kamer en badkamer op zijn eigen manier is gepersonaliseerd, en het "kopiëren-plakken"-principe werd niet gebruikt in de decoratie. Er is ook taverv/konoba op de begane grond, voor de ontvangst van gasten. Een interne trap leidt naar de bovenverdieping. Op de bovenverdieping zijn er twee extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer, evenals een gemeenschappelijke uitgang naar het overdekte terras (eigenlijk Baladur) van waaruit er een direct uitzicht is op eindeloos groen en bossen. Net als bij de kamers op de begane grond, werd hetzelfde ontwerpprincipe gebruikt in de kamers en badkamers op de bovenverdieping, elk is op zijn eigen manier bijzonder en heeft zijn eigen details die ze anders maken. De tuin van 2800m2 is volledig omheind en biedt parkeergelegenheid voor 6 auto's, waarvan er 4 overdekt zijn. Naast een handvol groene gebieden die worden onderhouden door een automatisch irrigatiesysteem, is er ook een zwembad van 50 m² met verwarmd water en een strand. Naast dit alles biedt deze villa u ook extra faciliteiten zoals tennis- en basketbalvelden, evenals 7-holes minigolf. Een uitstekende optie als gezinswoning of als toeristische investering, aangezien het pand al verhuurd is. Een echt droomhuis. Aarzel niet om te informeren naar de prijs van het pand. Ter informatie: het is meer dan 1 mln euro. Ref: RE-U-15504 De totale extra kosten die de koper van onroerend goed in Kroatië moet betalen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de kosten van het onroerend goed, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca. 1%), notariskosten, griffierechten en officieel gecertificeerde vertaalkosten. De makelaarsovereenkomst wordt ondertekend voorafgaand aan het bezichtigen van de panden.
