Omschrijving
'Tuchekoi Native Timbers' werd opgericht in 2005 en beplant met 30.000 hoogwaardig regenwoud- en eucalyptushout, dat zowel nationaal als internationaal gewild is voor de meubelmakerij en kastenbouw. De planatie wordt consequent beheerd met behulp van de Mitchell-methode: een beproefd, onderhoudsarm raamwerk ontwikkeld door Jack Mitchell op basis van decennia van onderzoek en observatie. Zijn methode maakt een eenvoudiger opeenvolgende en selectieve oogst mogelijk door het planten van compatibele gemengde soorten op specifieke afstanden. Bovendien zou het aanzienlijke aantal oogstbare inheemse boshoutsoorten verdere inkomsten kunnen genereren. Eerdere studies schatten de netto contante waarde van het hout op het terrein op $6,6 miljoen in 2022, en $8,9 miljoen in 2027. Gelegen halverwege tussen Noosa en Gympie in de weelderige en vruchtbare Mary Valley, is het potentieel dat nieuwe eigenaren van dit indrukwekkende pand te wachten staat bijna onbeperkt. Met een totale landoppervlakte van 120,5 hectare op één enkel eigendomscertificaat, zou het pand, met een gevestigde houtplantage, ook geschikt zijn voor een verscheidenheid aan andere landelijke activiteiten, waaronder weidegang. De verbeterde weilanden hebben een geschat draagvermogen van 135 volwassen equivalenten (AE's). Vóór de overgang naar hout fungeerde het pand als melkveebedrijf. U kunt ook de vredige en afgelegen levensstijl op het platteland creëren waar u altijd van heeft gedroomd. Er is voldoende ruimte voor het verbouwen van groenten en fruit, het runnen van chooks, of gewoon genieten van de bestaande natuurlijke kenmerken zoals frisse lucht, inheemse flora en fauna en weidse blauwe luchten. Het gebied ervaart een aanzienlijke gemiddelde jaarlijkse regenval, en zes dammen zijn strategisch verspreid over het terrein voor gemakkelijke toegang tot de voorraad en huishoudelijke doeleinden. Er is een basisinfrastructuur aanwezig ter ondersteuning van de plattelandsactiviteiten, waaronder machineloodsen en veestallen. Er is ook een huis van hout en metselwerk met drie slaapkamers, dat voldoende voorzieningen biedt. Het pand is ideaal gelegen op ongeveer 30 minuten rijden van de landelijke stad Gympie, die toegang biedt tot de Bruce Highway en het spoor, evenals diensten ter ondersteuning van de agribusiness. Als u de voorkeur geeft aan een combinatie van wonen op het platteland en aan de kust, ligt Noosa Heads op slechts 45 minuten van uw voordeur. Eigendommen van deze omvang en veelzijdigheid zijn zeldzaam op deze locatie, dus zorg ervoor dat u uw inspectie snel veiligstelt. Kenmerken: • 120,5 golvende hectaren op één eigendomstitel • Mary Valley-locatie tussen Gympie en Noosa • Meerdere mogelijkheden voor plattelandsactiviteiten/agribusiness • Vruchtbaar land met aanzienlijke gemiddelde jaarlijkse regenval • 30.000 hoogwaardige regenwoud- en eucalyptusbomen • Extra inheems boshout geschikt om te oogsten • Voormalig melkveebedrijf met een draagvermogen van 135 AE's • 6 x dammen, 2 x schuren en veewerven • Woning met houten en metselwerkblokken met 3 slaapkamers • 13 minuten naar Bruce Highway, 30 minuten naar Gympie, 45 minuten naar Noosa
