Omschrijving
TE GRIJPEN! Geweldige kans om te grijpen in Eischen! Huis met 3 slaapkamers - Vrij aan alle 4 zijden - Groot perceel van 7,65 are - 30km/uur zone - Per direct beschikbaar. Gelegen op een perceel van 7,65 are heeft deze woning een bruto oppervlakte van circa 195 m2 voor 110 m2 woonoppervlak. Het bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een ingerichte keuken, een woonkamer, een berging, een badkamer en een garage. Vanuit de garage heeft u toegang tot een grote zolder met een vloeroppervlak van 31 m2. Ideaal voor de inrichting van een grote slaapkamer met badkamer. Op de 1e verdieping ontdekt u 3 slaapkamers en de nachthal. Op de 2e verdieping beschikt de woning over een grote zolder met een vloeroppervlak van 45 m2 voorzien van een betonplaat. Ideaal voor het inrichten van 2 extra slaapkamers. In de kelder heeft de woning een kelder en stookruimte. Het huis vereist enige renovatiewerkzaamheden. De ramen zijn ongeveer 10 jaar geleden vervangen. Verwarming op stookolie. Jaarlijkse evaluatie. Woonoppervlakte circa 110 m2. Totale bruto oppervlakte circa 195 m2. Landoppervlak: 7,65 are. Bemiddelingskosten zijn voor rekening van de verkopende partij. ENGELS: Te koop huis met 3 slaapkamers in Eischen. Deze woning, vrij van 4 zijden, is gelegen op een perceel van 7,65 hectare in het centrum van Eischen en biedt een woonoppervlakte van/- 110m², totaal: 195m². Op de begane grond biedt het een inkomhal, een garage, technische ruimte en een wasruimte, een hal, een doucheruimte, een ingerichte keuken en een woonkamer. De eerste verdieping beschikt over een hal, drie slaapkamers, een hal. De tweede verdieping bestaat uit 2 grote zolders. Kan gerenoveerd worden voor 3 slaapkamers. E-pas: I/I. Buurtwinkels zijn binnen handbereik evenals scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen en sportvoorzieningen. Door de bevoorrechte ligging is het centrum van Eischen gemakkelijk te voet, met de fiets en met de bus bereikbaar. Totale bewoonbare oppervlakte +/- 110 m² Totale structuuroppervlakte +/- 195 m². Totale perceelgrootte: 7,65 hectare. Beschikbaarheid: onmiddellijk. Bemiddelingskosten zijn voor rekening van de verkopende partij. DEUTSCH In Eischen, biten wir Ihnen diese gepflegte Immobilie auf einem 7.65 ar grossen Grundstück an. De Raumaufteilung is gebaseerd op: Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Ess- und Kochbereich, Badezimmer, Garage. Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer. Dachgeschoss: 2 grote Speicher met een Gesamtfläche van 76 m2. Ideaal voor 3 zusätzliche Schlafzimmer. Kellergeschoss: Heizungs- en Öllagerraum, Keller. Die Boden sind mit Fliesen en Dielen belegt. De Beheizung gebeurt tijdens een Öl-Zentralheizung. Energieausweis: I / I. - gepflegter Zustand. - Garage. - De keuken kan voor een paar jaar compleet vernieuwd worden. Tuin en eingezäuntes Gartengrundstück. - ruhige Wohnlage innerorts. Wohnfläche: +/- 110 m2 Gesamtfläche: +/- 195 m2 Grundstücksfläche: 7,65 ar. Ben je ooit geïnteresseerd geweest? Voor elke niet-verbindende Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Tel.: (+352) 39 01 41-1 info@immo-diederich.lu Die Maklercourtage wird vom Verkäufer bezahlt. Eco-Pass: I / I
