Omschrijving
OVERZICHT VAN HET EIGENDOM EN DE LOCATIE In de gemeente Montalcino, op slechts 2 km van het historische centrum van Montisi, bieden wij u met genoegen dit prachtige bedrijf te koop aan, bestaande uit de hoofdboerderij, bijgebouwen en ruim 40 ha eigen grond. De locatie waarop het zich bevindt is handig, gemakkelijk bereikbaar en geniet van een panoramische en privépositie. INTERNE RUIMTEN De hoofdboerderij van ongeveer 600m2 is momenteel verdeeld in drie wooneenheden, waarvan er twee volledig met elkaar kunnen worden verbonden en de andere onafhankelijk op de begane grond is. De twee vastgoedeenheden die met elkaar kunnen worden verbonden door een deur te openen, worden op de begane grond respectievelijk gevormd door de magazijnruimtes, terwijl ze op de eerste verdieping bestaan uit een grote woonkamer, eetkamer, keuken, drie slaapkamers en 2 badkamers. Terwijl in het zelfstandige appartement op de begane grond een keuken met woongedeelte, slaapkamer en badkamer aanwezig is. Het gebouw verkeert momenteel in een uitstekende staat van onderhoud, maar behoeft een restyling. TERREIN EN BUITENKANT Het pand, gelegen op twee km van Montisi, is te bereiken via een karakteristieke laan met cipressen en ligt op een bevoorrechte locatie op de heuvel. Binnen het pand bevindt zich een grote stal van ongeveer 1500m2, twee gereedschapsschuren en een voormalig kippenhok dat gerenoveerd moet worden. De boerderij is omgeven door ongeveer 40 ha land, verdeeld in 23 ha bouwland, 15 ha bos, 1,3 ha olijfgaard in productie en ongeveer 1 ha wijngaard en weiland. Er is momenteel geen zwembad, maar het is mogelijk om er een te bouwen. UTILITEITEN De woning beschikt over alle nutsvoorzieningen ter plaatse. HUIDIG BEHEERPOTENTIEEL GEBRUIK Het pand is geschikt voor gebruik als tweede vakantiehuis, woonboerderij, agrarisch bedrijf en uitstekend als belegging. RESTYLING PROJECTEN in het bureau met de mogelijkheid tot maatwerk volgens elke behoefte.
