Omschrijving
Op een heuvelachtige locatie in Località Buriano, Quarrata (PT), een zeer panoramische stenen boerderij van ongeveer 470 m2 aan drie zijden vrij met bijgebouwen, land van ongeveer 33.000 m2 deels met olijfbomen en deels met bos en een fantastisch zwembad. De typisch Toscaanse stenen boerderij geniet van een adembenemend, uniek uitzicht. Beschrijving Een paar kilometer van de stad Quarrata, een vastgoedcomplex van 470 m2. circa De aan drie zijden vrijstaande woonboerderij is bovengronds verdeeld over drie woonlagen waarbij het souterrain in gebruik is als taverne, keuken en studeerkamers. Momenteel verdeeld in drie wooneenheden, die gemakkelijk kunnen worden herenigd, bestaat het uit appartementen met keuken, woonkamer, een of twee tweepersoonsslaapkamers met badkamer voor in totaal zes slaapkamers en vijf badkamers. Het gelijkvloerse bijgebouw is opgedeeld in twee appartementen met keuken, woonkamer, slaapkamer en badkamer.Ook hier is het heel eenvoudig om één unit te creëren met drie slaapkamers, twee badkamers en een groot woongedeelte.Staat en afwerkingen De woonboerderij en het bijgebouw is in perfecte staat. De vloeren zijn van terracotta, de plafonds worden gekenmerkt door oude zichtbare balken en de stijl is klassiek Toscaans. De stenen gevel is zeer karakteristiek en het deel dat dateert uit de jaren 1500 is bijzonder mooi. De systemen voldoen aan de norm, de verwarming is autonoom en er zijn geen onderhouds- of herstelwerkzaamheden nodig. Buitenruimtes. De boerderij heeft een heerlijk terras van ruim 200 vierkante meter met een adembenemend uitzicht over de hele vallei. De blootstelling aan de zon is uitstekend. Het eigen terrein van ongeveer 33.000 vierkante meter. rondom het huis is vlak met grote kliffen waar het panoramische zwembad met de karakteristieke hartvorm in is ingevoegd. De olijfgaard zorgt voor de productie van uitstekende Toscaanse olie, terwijl het bos het hout levert voor de open haarden van het pand. Potentieel gebruik De boerderij zorgt momenteel voor een uitstekende rentabiliteit met langlopende huurcontracten, maar leent zich ook uitstekend voor kortetermijnverhuur voor de toeristische markt. Het is gemakkelijk te restaureren als eengezinsvilla en is perfect als eerste of tweede huis dat een groot gezin en vrienden kan huisvesten in het comfortabele bijgebouw. Locatie Het dorp Quarrata ligt op slechts 4 km van de boerderij.Alle primaire voorzieningen zijn hier te vinden. De positie is uniek, het uitzicht gaat verloren in de Pistoia-vallei. De locatie is gunstig voor het bereiken van de belangrijkste communicatieroutes en historische steden zoals Florence en Pisa.
