Omschrijving
EXCLUSIEF NIEUW LUXE BOUTIQUEGEBOUW TE KOOP IN TEL-AVIV - MONTEFIORE REAL ESTATE GROUP- WWW.MFREG.COM
Luxe boetiekproject te koop in Tel-Aviv, gelegen aan de rustige en landelijke Itamar Ben-Avi-straat in het hart van de wijk Tel-Aviv - 5 minuten lopen naar de Bima en Rothschild St, Evn Gbirol Street, Sarona Market, vlakbij Yehuda Halevi-straat en de beste winkels, activiteiten, cafés en winkels die de stad te bieden heeft. Ook dicht bij het beroemde Cameri-theater gelegen - echt leven in Tel Aviv!
BEIT-HA-SOFFER- Een bewaard gebleven gebouw uit 1957 - dat is het beroemde Writers Building dat de beroemdste schrijvers huisvestte en zal veranderen in een museum, en zal worden verbonden met een gloednieuw gebouw dat oude en nieuwe Tel Aviv belicht, ontwikkeld door de beroemde Itzik Tshuva-ontwikkelaar. De architect van het gebouw is van plan om echt een synergie van oud en nieuw te creëren - het kleinere en bekende beschermde gebouw is bewoond door vele beroemde auteurs en tegenwoordig is het de zetel van de auteursvakbond - het gebouw zal een renovatie ondergaan om de interieur van het huidige gebouw en zal aansluiten op een gloednieuw, modern gebouw ontworpen in de vorm van een open boek, een eerbetoon aan het thema van schrijvers en hun speciale artefacten. Al bijna 70 jaar is het bouwwerk een waar icoon en vandaag kan het deel uitmaken van uw nieuwe woning!
Het gebouw is ingelegd en niet direct aan de straat, waardoor er rondom een privé gevoel ontstaat. Het interieurontwerp zal worden gedaan door een van de beste interieurontwerpers in Tel-Aviv en elke koper zal met deze interieurontwerper kunnen werken om zijn huis naar eigen inzicht en smaak te creëren en te structureren, als onderdeel van het aankoopplan. Elke unit wordt natuurlijk geleverd met hoogwaardige ontwerpen en specificaties: smart-home, electra-robotparkeerplaats, VRF-airconditioning en nog veel meer.
** Standaard units hebben 1 parkeerplaats
Het gebouw komt aan de achterkant van Itamar Ben-Avi Street en aan de andere kant loopt de beroemde Kaplan Street. Het gebouw zal 23 appartementen huisvesten verdeeld over 8 verdiepingen voor een echt boutique gevoel. De huidige kopers van het gebouw zijn hi-tech werknemers uit de Tel-Aviv-industrie en de top van de top, de ontwikkelaars van het gebouw zelf zullen er ook wonen. Gebouw wordt geleverd met voorzieningen - een spa in het complex met een sauna, jacuzzi, massageruimte en een potentiële fitnessruimte in de lobby van het gebouw-
*** Startprijzen - 4,55 M NIS voor kleinere eenheden ***
Penthouse Details: De gehele 8e verdieping - 352,7 m² interieur + 98 m² balkon + een privédak van 124 m² met privézwembad, tuin, uitzicht op de stad en de zee, en het is verhoogd boven de standaardvloer voor maximale dekking en uitzichten
VOORWAARDEN VAN DE OVEREENKOMST:
Klaar in 36 maanden - vanaf vergunning - maar kan ook een toezegging doen aan degene die tekent voor 36 maanden om over 3 jaar te sluiten
Begeleidende bank is Bank HaPoalim - de hele deal is in overeenstemming met de Israëlische koopwet, wat betekent dat al het geld wordt gegarandeerd door de bank
Prijs is definitief - niemand hoeft nog meer geld te vragen en er is een verplichting tot een einddatum - ontwikkelaar moet koper compenseren als er geen einddatum is vastgelegd + het project zal de toegewezen tijd overschrijden
BETAALVOORWAARDEN:
De betaling is gekoppeld aan de Israëlische bouwindex - zeer stabiel
VOOR VERGUNNING 7% bij ondertekening + direct na vergunning - 13% extra - totaal 20 - aanbetaling
NA VERGUNNING 20% ONDERTEKENING
80% tweede betaling voorafgaand aan voltooiing/sluiting
