Omschrijving
Deze uitzonderlijke solide villa met zwembad ligt in een doodlopende straat van een rustig toeristisch resort in de stad Pula - Nova Veruda. Het ligt op 900 m van de zee en de luxe jachthaven. Het eerste hoofdstrand van Verudela, uitstekend op slechts 3 minuten rijden. Het dichtstbijzijnde café ligt op 20 meter en de winkel op 100 meter van het huis. Het huis is uiterst comfortabel en stijlvol ingericht en aangepast aan de moderne manier van leven. Er zijn voetbaldoelen, een trampoline, een schommel en een open haard op het gazon. In de kelder is er ook een garage met 2 parkeerplaatsen en 5 fietsen om door de stad te fietsen, terwijl het volledig omheinde perceel nog eens 4 parkeerplaatsen biedt. Op de begane grond is er een ruime woonkamer met keuken en eetkamer van moderne lijnen met toegang tot een groot terras van 100 m2 waar tuinmeubelen en een paviljoen staan. Er is ook een wellnessruimte op de begane grond, die uitkijkt op het zwembad, de terrassen en het groen over grote glazen wanden. Boven is er een studeerkamer, vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer en uitgang naar het terras en een kamer op zolder. Het huis is voorzien van airconditioning en alle kamers hebben centrale verwarming. Naast de interne trap zijn de verdiepingen met elkaar verbonden door een lift. Grote overdekte terrassen zijn een ander bijzonder kenmerk van dit gebouw. Het zwembad is 48 vierkante meter, waarvan het gedeelte voor kinderen 0,5 m diep is en voor volwassenen de diepte 1,5 vierkante meter is en een hydromassage heeft. De activiteitenruimte strekt zich uit tot de hele kelder van het huis, en er is ook een extra keuken en een open haard die de ervaring compleet maken. De villa ligt vlakbij de jachthaven, maar ook alle andere interessante voorzieningen en het centrum van het oude Pula, dat rijk is aan culturele en historische bezienswaardigheden. Ref: RE-U-20078De totale extra kosten die de koper van onroerend goed in Kroatië moet betalen, bedragen ongeveer 7% van de totale kosten van het onroerend goed, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), makelaarscommissie (3% + BTW op commissie), advocaatkosten (ca. 1%), notariskosten, griffiekosten en officieel gecertificeerde vertaalkosten. De makelaarsovereenkomst wordt ondertekend voordat u de onroerende goederen bezoekt.
