Omschrijving
MYLIFE Real Estate presenteert dit fantastische huis te koop in een van de meest gewaardeerde delen van de stad, El Clot
eigenschap beschrijving
Het gebouw is perfect gelegen in een rustige straat en bestaat momenteel uit een begane grond voor lokaal gebruik en een eerste verdieping voor residentieel gebruik, met een totale bebouwde oppervlakte van 211 m2 plus een binnenpatio van 7 m2 en een terras van 20 m2.
De begane grond heeft een bewezen bebouwde oppervlakte van 119 m2 met huidig gebruik als bedrijfsruimte.
De eerste verdieping wordt gebruikt als woning en heeft een bebouwde oppervlakte van 92,15 m2, plus een binnenpatio van 7 m2 en toegang tot een terras van 20 m2.
De woning heeft een ruime woonkamer met toegang tot het terras van 20 m2. De keuken is onafhankelijk en is ingericht en uitgerust. Het heeft een wasruimte en uitgang naar een binnenpatio van 7 m2.
Het huis is voorzien van airconditioning en verwarming op aardgas.
In het nachtgedeelte vinden we vier slaapkamers en twee complete badkamers.
Op het dak van het gebouw bevindt zich een overdekt terras van 92 m2.
De fundering van het huis is gemaakt met de mogelijkheid om de bouwvloer te vergroten door altijd rekening te houden met de stedenbouwkundige voorschriften van het moment.
We hebben originele bouwplannen.
de Klodder
De wijk Clot is een van de tien wijken in de wijk Sant Martí, in het noordoosten van Barcelona. Het wordt begrensd door belangrijke straten en lanen zoals Gran Via de les Corts Catalanes, Carrer d'Aragó en Avinguda Meridiana. El Clot is een van de oudste kernen van Sant Martí, in de middeleeuwen stond het bekend als Clotum Melis. De wijk had een landelijk karakter tot in de 19e eeuw, toen de industrialisatie van Barcelona begon. Aan het begin van de 20e eeuw had de buurt een industrieel en arbeiderskarakter, met fabrieken en huizen, wat mensen uit andere gebieden aantrok en de bevolking van het gebied deed toenemen. Veel van de industrieën zijn vertrokken en nu heeft de buurt een voornamelijk residentieel karakter.
De buurt is goed verbonden met de Cercanías-treinen (R2 Nord, R2 en R1) en de R11-lijn van Barcelona naar Portbou. Er is het metrostation Clot (L1 en L2) en de stations Navas, Glòries en Encants zijn zeer dichtbij. Er zijn goede verbindingen met TMB-bussen en twee tramhaltes (Trambesòs: T5): la Farinera en Can Jaumandreu.
El Clot is een wijk met goede voorzieningen en winkels. Hier is de gemeentelijke zetel van de wijk. We vonden 14 openbare scholen, 13 particuliere en 4 gesubsidieerde scholen, een taalschool en een computerschool. Er zijn twee theaters (Escola Tècnica Professional del Clot en Centre Cultural la Farinera del Clot). Naast de kleine winkeltjes vinden we de Mercat del Clot en de Encants Vells (gespecialiseerd in tweedehands producten). In 1995 werd het winkelcentrum “Les Glòries” geopend.Naast winkels, bars en restaurants beschikt het centrum over een multiplexbioscoop en een kindergedeelte. Een andere vrijetijdsmogelijkheid is de nachtclub Piratas. In de buurt bevindt zich het eerstelijnszorgcentrum: CAP el Clot.
