Omschrijving
Vrijstaande gelijkvloerse villa? 144m2 + 16m2 met zwembad, op een terrein van 853m2 Wij bieden u in de gemeente Aubière een perfect uitgeruste gelijkvloerse architectenvilla aan, volledig onderkelderd. Het ligt dicht bij vele voorzieningen, vervoersnetwerken en diensten, aan de rand van de stad, in een rustige en niet geïsoleerde omgeving. De woning is als volgt samengesteld: Op de begane grond: - Woonkamer noord/zuid kruisend, voorzien van airconditioning, opening via erkers naar terrassen, voorzien van een comforthaard - Aparte volledig ingerichte keuken, met eethoek, erker op terras - 1 bureau - 2 slaapkamers - 1 kleedkamer - 1 hoofdslaapkamer met airconditioning, met kleedkamer - 1 badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, WC + 1 apart toilet In de kelder: - 1 Gedeeltelijke garage betegeld met gemotoriseerde sectionaal deur (+3m) - 1 werkplaats met de technische elementen van het zwembad met volledige toegang - 1 kelder, - 1 grote betegelde en verwarmde wasruimte van 16m2 - 1 hal, momenteel omgebouwd tot fitnessruimte - 1 berging - 1 kitchenette uitgerust + 1 grote kamer, momenteel omgebouwd tot recreatieruimte. Deze set heeft een interne toegang + 1 externe toegang onafhankelijk van de rest van het huis (professionele activiteit, verhuur, onafhankelijke slaapkamer) Uitrusting: - Centrale stofzuiging, - Elektrische rolluiken, - Fotovoltaïsche panelen, - Hoofdverwarming en zwembad geleverd door warmtepomp - Inzet met gesloten haard - Kozijn met dubbele beglazing Buiten: - Parkeerplaats voor 5 voertuigen - Volledig afgesloten terrein - Metselwerk zwembad (circa 8x4), verwarmd - Composiet terrassen, op het zuiden - Dubbele gemotoriseerde luifel - Barbecue geïntegreerd in het gebouw - Serre , en volière - Aangelegd land, met aangelegd gebied Deze woning is gelegen in een zakenwijk, het zal geschikt zijn voor een werkend gezin dat op zoek is naar comfort, een hoog niveau van voorzieningen en uitrusting, zonder afbreuk te doen aan de oriëntatie. , de capaciteit om te ontvangen, de energie prestaties, en de schone energie naar de plek. Voor elk bezoek of informatie over dit pand en uw vastgoedprojecten in AUBIERE, Beaumont en Romagnat, kunt u telefonisch of per sms contact opnemen met Laurent, uw DOHM-adviseur. O7 83 33 83 61.
