Omschrijving
Gelegen in een discrete en bevoorrechte omgeving, op een dominante positie op het zuidoosten, biedt dit moderne pand, perfect onderhouden, een adembenemend panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee tot aan de Cap d'Antibes en de mooie heuvels van Mont Vinaigrier - Mont Boron en verder. Met een oppervlakte van ongeveer 310 m2 verdeeld over 3 niveaus bestaat het uit: - Bij de hoofdingang, met uitzicht op de tuin: . een grote, zeer gastvrije woon-/eetkamer (circa 105 m2) badend in licht en zonneschijn door de meerdere erkers die uitkomen op de buitenruimte bestaande uit een groot half beschut rond terras. een ingerichte keuken die uitkomt op zowel een beschutte veranda als een tweede zeer aangenaam terras, uitgebreid door de tuin en de barbecueplaats, waar uw vele gasten tijdens uw maaltijden kunnen verblijven. een slaapkamer met aangrenzende badkamer. de was . een gastentoilet. een technische ruimte en opslagruimte - Op zwembadniveau, ook op één niveau met uitzicht op de tuin: . 3 slaapkamers ensuite met kasten/kasten die uitkomen op een mooi terras, elk met badkamer/douche en toilet. een extra kamer die momenteel dienst doet als werkplaats/kantoor met onafhankelijke toegang. - Op het ultieme niveau: een majestueuze hoofdslaapkamer ensuite met badkamer-toilet, een grote ingerichte kleedkamer, die uitkomt op een diep terras met een uitzicht van meer dan 180° op de zee. Het zeer gezonde pand met hoogwaardige dienstverlening, gebouwd op een kruipruimte, voorzien van alle moderne gemakken: alarm, internet, elektrische rolluiken, condensatieketel (3 jaar geleden geïnstalleerd) voor centrale verwarming en warmwaterproductie, automatische irrigatie, parkeerplaats voor 4 slaapplaatsen. Mogelijkheid om eenvoudig een mooie wijnkelder in de kruipruimte in te richten. Gebouwd op een prachtig omheind park van ongeveer 4800 m2 bestaande uit grote droge stenen terrassen waardoor u er in volledige rust en ontspanning kunt wonen. Deze woning beschikt over een zeer mooi Diffazur-overloopzwembad (12 x 5,5 m – diepte 2,5 m), vernieuwd in 2010, evenals een royale ontvangstruimte rondom met een zomerkeuken met barbecue. De grote semi-beschutte terrassen of terrassen in de open lucht en de grasvelden beplant met gemakkelijk te onderhouden mediterrane soorten worden geaccentueerd door een verstandig verlichtingssysteem. Uw gasten zullen tijdens uw recepties ongetwijfeld verleid worden door het panorama dat dag en nacht wordt geboden over de heuvels van Nice en de Middellandse Zee op de achtergrond! Een uitzonderlijke woning, gemakkelijk te onderhouden en tegen lage kosten. Zeker gelegen in de top 3 panden genietend van een spectaculair uitzicht! Een zeldzame eigenschap om zonder vertraging te ontdekken! Status risico’s en vervuiling: behaald (nul)
