Omschrijving
Deze betoverende villa domineert de Golf van Santa Margherita Ligure, ondergedompeld in zijn eigen kleine privépark op slechts een paar minuten van het stadscentrum, waar het uitzicht vanaf de heuvels uitkomt op een uniek panorama, dat zich uitstrekt van Toscane tot het voorgebergte van Portofino. De woning is toegankelijk via een eigen oprijlaan met een groot parkeer- en manoeuvreergebied, een handige garage en twee verschillende paden die naar de villa leiden. Gelegen op een strategische en dominante positie, is de villa omgeven door een prachtige tuin, verschillende terrassen en zeer aangename buitenruimtes, perfect voor ontmoetingsmomenten en gezelligheid, dankzij de afwisseling van groene ruimtes met betegelde ruimtes die de begane grond omringen. het huis, met uitzicht op het charmante haventje en de typische vissershuisjes van Santa Margherita Ligure. De tuin is perfect uitgerust met een externe gootsteen en een ingebouwde barbecue, versierd met bomen en aangename, rijke vegetatie. Het herbergt ook, in zijn hoogste bereik, een prachtige kas. Het gehele pand is verdeeld over drie verdiepingen en heeft twee onafhankelijke ingangen. Op de eerste verdieping van de villa bevindt zich de entree een eerste woonkamer met open haard en de prachtige trap die naar de bovenverdieping leidt; daarnaast vinden we een grote en lichte woonkamer met toegang tot een externe loggia en terras, de eetkamer, een badkamer en de keuken met bijkeuken, met uitzicht op een andere betoverende buitenruimte. De elegante marmeren trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich vier grote, lichte slaapkamers bevinden, drie tweepersoonskamers en een eenpersoonskamer, die een steeds veranderend uitzicht bieden, tussen het blauw van de zee en het groen van de bomen, en hun originele details en verfijnde stoffering. Elke kamer heeft een eigen balkon van waaruit u kunt genieten van een glimp van de Golf en drie badkamers met ramen, eveneens fraai betegeld in retrostijl. De woning heeft nog een verdieping eronder die wordt gebruikt als "taverne", perfect bewoonbaar, met een keuken, een kleine eetkamer, een badkamer en een tweepersoonsslaapkamer. De huidige eigenaren van de Villa hebben reeds de Landscaping Authorization verkregen met Project Prot. 19110/2022-praktijk nr. 22-254 van 06/03/2022 en Alternative Trail to the Building Permit Prot. 32462/2022 van 09/19/2022 , daarom is het mogelijk om een zwembad van 32 m2 te bouwen in de tuin van het pand. Santa Margherita Ligure is een van de parels van de Golf van Tigullio, een exclusieve locatie geanimeerd door badinrichtingen, bars, restaurants, die echter zijn elegantie behoudt, een erfenis van de Belle Époque. Het is gelegen in een beschermde baai in de buurt van het exclusieve Portofino en de beroemde Paraggi-baai.
