Omschrijving
Beni Fondiari verkoopt een commercieel gebouw in D8 Earth-Sky, gratis aan 4 zijden in Como aan de Via Cecilio, verhuurd met een regulier contract voor € 180.000/jaar. Het pand geniet daarom een goede winstgevendheid en een absoluut strategische positie; de weg vertegenwoordigt in feite een verplichte doorgang om zowel Zwitserland, Cantù als het centrum van Como te bereiken (via Via Paoli). Het gebouw is veelzijdig en geschikt voor het huisvesten van diverse activiteiten, zoals kantoren, horecaactiviteiten of grootschalige detailhandel. Het gebouw wordt volledig gerenoveerd, waarbij gebruik wordt gemaakt van de huidige bonussen en de energieklasse aanzienlijk zal verbeteren. Het bestaat uit 4 bovengrondse verdiepingen plus een kelder en een charmant plat dakterras met volledige dekking. Begane grond: 350 m2 Eerste verdieping: 300 m2 plus 50 m2 terras Tweede verdieping: 300 m2 Derde verdieping: 300 m2 Plat dakoppervlak op de vierde verdieping: 300 m2 Kelder: 600 m2 met 26 parkeerplaatsen. Er zijn actieve en passieve erfdienstbaarheden. Op de foto's de werkelijke staat en de weergaven. Bovendien zal de energieklasse na voltooiing van de renovatie A zijn. Voor informatie of bezichtiging: 347 4270733
