Omschrijving
Beschrijving: Dit exclusieve penthouse met uitzicht op het meer op een toplocatie in Millstatt staat te koop. Het adembenemende uitzicht strekt zich uit over de hele Millstätter See tot aan Seeboden. Een absoluut hoogtepunt is het ruime, deels overdekte ronde terras met een indrukwekkende totale oppervlakte van bijna 100 m². Hier kunt u ongestoord genieten van de zon en het meer. Binnen in het appartement wordt het adembenemende uitzicht niet verwaarloosd - bijna de gehele voorkant van het appartement is op het zuiden en richting het meer beglaasd, wat betekent dat bijna elke kamer toegang heeft tot het indrukwekkende terras. De keuken is uitgerust met een exclusieve designkeuken en hoogwaardige inbouwapparatuur en komt harmonieus uit in het woon- en eetgedeelte, van waaruit u kunt genieten van een fantastisch uitzicht op de Millstätter See. De twee slaapkamers bieden bovendien uitzicht op het meer en voldoende ruimte voor maximaal 4 personen. De badkamer heeft een grote douche met een directe glazen pui op het zuiden en de Millstätter See voor een indrukwekkende douche-ervaring met uitzicht op het meer. Het penthouse is gemakkelijk bereikbaar via een lift vanuit de ondergrondse parkeergarage, die u rechtstreeks naar het appartement brengt. Bij de woning behoren tevens 2 parkeerplaatsen in de garage, die afzonderlijk kunnen worden aangekocht, evenals een kelderruimte. Verdere informatie en foto's zijn op persoonlijk verzoek beschikbaar. Locatie: Het penthouse ligt midden in de adembenemende Millstätter Alpen, op slechts ongeveer 600 meter lopen van het stadscentrum. Recreatieve activiteiten en infrastructuur in de omgeving: • Muziekweken en andere culturele evenementen in Millstatt • Ruim 15 restaurants binnen 1 km • Wandelen, fietsen, zwemmen en genieten van de natuur direct voor de deur • Tennis (500 m) • Toegang tot het meer via het badhuis van Millstatt (600 m) • Millstatt golfbaan (1,5 km) • Thermen in Bad Kleinkirchheim (15 km) Bereikbaarheid: • A10 Tauern snelweg (5 km) • Spittal/Drau treinstation (10 km) • Klagenfurt Airport (75 km) • Salzburg Airport (150 km) Steden in de buurt: • Spittal (10 km) • Villach (50 km) • Klagenfurt (75 km) • Udine en Triëst (150-200 km) • Venetië (ca. 3 uur rijden) Ervaring in Millstatt: • Schoonheid van het meer • Architectonische hoogtepunten • Sportactiviteiten • Kunst en cultuur • Historische bezienswaardigheden en kloosters • Wandelen door pittoreske baaien • Een bezoek aan de Granattor • Alpenweiden en zuivelfabrieken ontdekken en nog veel meer... De Millstätter See en het magische Millstatt am See zijn terecht beschouwd als “Het juweel van Karinthië”. De unieke landschappelijke achtergrond en het historisch-culturele verleden geven deze plek een bijzondere uitstraling en magie. Ontdek de architectuur en charme van deze bijzondere plek midden in de adembenemende natuur. Nadere informatie: Vloer: eikenhouten vloeren en in de badkamer fijn steengoed 1,20m x 60m Prijs zonder meubilair maar inclusief keuken: 1.140.000 euro plus 2 x ondergrondse ruimtes 25.000 euro per stuk Keldercompartiment: 19 m² Lift gaat alleen naar het appartement met een sleutel Alles Barrière- gratis Wij verheugen ons op uw aanvraag en organiseren graag een bezichtiging Informatie in overeenstemming met de wettelijke vereisten: Verwarmingswarmtebehoefte: 40,7 kWh/(m²a) Klasse verwarmingsbehoefte: B-factor totale energie-efficiëntie: 0,85 Klassefactor totale energie-efficiëntie: A Uiteindelijke energiebehoefte: kWh/(m² a)
