Omschrijving
Vrijstaande landelijke villa. 4 slaapkamers, 4 badkamers. Zwembad. Sauna & Jacuzzi. Padel-tennisbaan.
Essential Properties is verheugd om deze prachtig gepresenteerde villa aan te bieden met een prachtig uitzicht en ideaal gelegen op slechts 30 minuten van de Middellandse Zeekust en de luchthaven van Malaga. Het pand is gebouwd in 2006 en ligt op een omheind perceel van 42.000 m2.
Elektrische poorten openen naar een lange oprijlaan die leidt naar de voorzijde van het pand en een parkeerplaats voor tal van voertuigen.
Accommodatie.
Indrukwekkende houten deuren komen uit in een ruime foyer met gewelfd plafond. Een smeedijzeren trap leidt naar een ontvangstruimte met houtkachel, momenteel in gebruik als kantoor, met openslaande deuren naar een terras van 26 m2.
Een boog met balken vanaf de foyer op de begane grond leidt naar een ruime woonkamer met open haard en openslaande openslaande deuren naar het overdekte terras aan de voorzijde en het eetgedeelte buiten. Een gang vanuit de foyer leidt naar de westvleugel en slaapgelegenheid.
Slaapkamer 1 - Een grote tweepersoonsslaapkamer met inbouwkasten en een en-suite badkamer (deze badkamer heeft ook een tweede ingang om een gastenbadkamer te creëren)
Slaapkamer 2 - Een grote tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kleerkasten, een en-suite badkamer en openslaande deuren met dubbele beglazing die naar de tuin leiden.
Slaapkamer 3 - Deze ruime hoofdslaapkamer heeft een gewelfd plafond, een inloopkast / kleedkamer en een grote en-suite badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Openslaande deuren met dubbel glas geven direct toegang tot de tuin.
Een tweede boog vanuit de foyer leidt naar de oostelijke vleugel met een volledig ingerichte keuken van 50 m2 die uitkomt in een grote eetkamer met openslaande deuren met dubbele beglazing aan weerszijden. Een overdekte eethoek van 20 m2 aan de voorzijde is voorzien van een bioklimatisch zonnescherm met lamellen. Deze vleugel heeft ook een 4e tweepersoonsslaapkamer met een en-suite badkamer en een trap naar beneden naar de garage.
Buitenkant
De ruime oprit leidt naar een grote garage met berging voor het vloerverwarmingssysteem, zonneboilersysteem en een 4000 liter leidingwateropslag (backup). Aan de achterzijde van de garage bevinden zich 2 bergingen; waarvan er één een intern vacuümsysteem bevat voor de hoofdvilla.
Zwembad - ca. 350m2
Het zwembad is ontworpen om het perfecte uitgaansgebied te creëren. Een poolhouse van 15 m2 met openslaande openslaande deuren en een zonnescherm van 18 m2 kijkt uit over het zwembad van 11 x 5 meter. Naast het zwembad is een schaduwrijk eetgedeelte van 18 m², een sauna en een jacuzzi. Aan de voorzijde van het zwembad is 75m2 kunstgras aangelegd om de ideale ligweide te creëren. Het pand beschikt ook over een onlangs opgedoken padelbaan van kunstgras met overdekt zitgedeelte, een berging van 18 m2 plus een waterput en irrigatiesysteem.
De huidige eigenaar heeft een Eco-landbouw / teeltgebied aangelegd met een afvalwatersysteem voor de moestuin en fruitbomen. De rest van het perceel heeft een overvloed aan fruitbomen, waaronder citroen-, limoen-, vijgen-, kumquat-sinaasappel-, mandarijn-, mango- en olijfbomen.
Een betonnen pad leidt naar de onderkant van het pand waar een commercieel zonnepaneelsysteem is gebouwd op een drijvende betonnen sokkel en direct is aangesloten op Endesa met een jaarlijks inkomen van ca. € 40.000.
Extra functies:
Gebouwd met behulp van hoogwaardige materialen.
Volledige dubbele beglazing.
Vloerverwarming op olie en centraal geregelde airconditioning.
Plaats
De accommodatie ligt op korte loopafstand van de dichtstbijzijnde bar / restaurant, op 5 minuten van La Joya, op 10 minuten van Villanueva de la Concepcion en op ongeveer 12 km van Antequera.
Overzicht.
Perfect gelegen dicht bij voorzieningen en met een prachtig uitzicht. Het pand genereert een substantieel jaarinkomen en wordt momenteel gebruikt als trouwlocatie en vakantiebestemming/verhuur.
