Omschrijving
Ik verkoop een 5-kamer appartement met twee verdiepingen en een groot balkon op de bovenste verdieping, ul. Twardowskiego Momenteel 2 onafhankelijke appartementen - een goed investeringsvoorstel. Met genoegen bied ik 2 appartementen te koop aan (een groot 1-kamerappartement met een aparte keuken met een oppervlakte van 41,48 m² en een 3-kamerappartement met een oppervlakte. van 48,22m2 met groot balkon) gelegen op de 3e en 4e verdieping (zonder lift) in een gebouw van 4 verdiepingen uit 2001 aan ul. Twardowskiego (vlakbij het kruispunt Kapelanka/Monte Cassino). Parkeerplaatsen voor bewoners onder het gebouw achter een slagboom. Uitstekende locatie qua communicatie: - 2 minuten lopen naar de halte Kapelanka met lijnen 18,22,52,62,194,662 - 10 minuten lopen: Park Dębnicki / Zakrzówek / Vistula Boulevards / Grunwaldzki-brug - 15 minuten lopen naar Wawel-kasteel - 25 minuten lopen aan de Grote Markt De appartementen zijn gebouwd vanuit een groot 5-kamerappartement. appartement met twee verdiepingen (ze hebben een gemeenschappelijk grond- en hypotheekregister) - ze kunnen eenvoudig met elkaar worden verbonden door een trap in de hal te plaatsen. Momenteel functioneren ze als twee panden (ze hebben ook aparte elektriciteitsmeters). Het onderste appartement bestaat uit een grote kamer met een oppervlakte van 20,84m2, keukengedeelte: 7,60 m 2 met raam, badkamer met toilet, oppervlakte: 3,63 m2 met een raam en een hal met een oppervlakte van 9,41m2 met ruimte voor een kledingkast of zeer ruime inbouwkasten. Blootstelling op een lager niveau - westelijk. Het bovenste appartement bestaat uit: een kamer met een kitchenette met een totale oppervlakte van 14,69 m 2 - gelegen op het zuiden, 2 slaapkamers met een oppervlakte van 10,83 en 8,83 m 2 - noordelijke ligging, badkamer met toilet, oppervlakte: 3,92m2, hal met een oppervlakte van 9,95 m2. Vanuit de kamer met de kitchenette is er toegang tot het terras. ca. 10m2 met uitzicht op landgoed Podwawelskie. Twee jaar geleden heeft er in het bovenappartement een renovatie plaatsgevonden, waarbij de elektrische installatie is vernieuwd, de badkamer en keuken opnieuw zijn afgewerkt en de kamers opnieuw zijn geschilderd. Vorig jaar is ook het balkonraam vervangen. Verwarming in het appartement - gemeentelijk, gas is aangesloten op het lagere niveau (water verwarmd met een gaskachel op de benedenverdieping, elektrisch thermaal bad op de bovenverdieping). Er is een kracht verbonden met het appartement. PVC-ramen. Het appartement beschikt over een ruime kelder - ca. 10 m 2 . Afzonderlijk eigendom met grond- en hypotheekregister, geen lasten. Dankzij de goede indeling van het appartement is het een goede optie voor: 1. Een groeiend gezin dat op zoek is naar een groot appartement met veel kamers (je kunt één van de keukens ombouwen tot extra kamer). 2. Gezinnen met tieners die dicht bij elkaar, maar toch apart willen wonen. 3. Een stel of een kleiner gezin dat in het ene appartement gaat wonen en het andere huurt om bijvoorbeeld een lening af te lossen. 4. Een belegger die op zoek is naar 2 appartementen te huur op een zeer goed verhuurde locatie (beide appartementen worden al vele jaren verhuurd door vaste huurders - het is mogelijk om de huurovereenkomst met hen te verlengen). Prijs: PLN 1.248.000 Bel en regel een presentatie! Neem contact op met: Julia Tarkowska 505 083 150 julia@sadurscy.pl Presentatie van het pand is gratis na ondertekening van de makelaarsovereenkomst. :: AANVULLENDE INFORMATIE Type gebouw: blok Bouwtoezicht: ja - ja Volume: rustig Uitzicht: op de woonwijk Gas: ja - stad Water: warm - thermaalbad Bereikbaarheid: asfalt Omgeving: woonwijk Verwarming: centrale verwarming Internet: JA Kabel TV: JA Openbare communicatie.: stadsbus, tram Lift: NEE Dienstregeling: driewegdienstregeling Locatie: drieweg Huurprijzen: vuilophaaldienst, afvalinzameling, water/vast tarief voor water, renovatiefonds, gemeenschappelijke ruimtes, centrale verwarming, administratie Vergoedingen volgens meters: water, elektriciteit, gas Type appartement: twee verdiepingen Kelder [m2]: 10 Kelder: JA Staat van het pand: gedeeltelijk gerenoveerd Ramen: PVC Installaties: goed Balkon: groot Aantal balkons: 1 Oppervlakte balkons/terrassen [m2]: 10 Gebruiksoppervlakte [m2]: 89.7000 Bouwjaar: 2000 Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 4 Kameroppervlakte [m2]: onder: 20,84 boven: 10,83 / 8,83 / 14,69 Kamervloeren : vloerpanelen Kamerwanden: geschilderd Raamtentoonstelling - kamers: Zuid-Oost, Zuid-West, Noord-West Type keuken: kitchenette - aangesloten op de woonkamer Type keuken: ingericht en uitgerust Keukenvloer: panelen Etalage - keuken: Zuid -Oost, Zuid-West Type badkamer: met toilet Aantal badkamers: 2 Badkameroppervlakte [m2]: onder: 3,63 boven:3,92 Badkamer tegels: tegels Badkamervloer: tegels Badkameruitrusting: toilet, wastafel, douche, spiegel Badkamerwanden: tegels Aantal hallen: 2 Gangoppervlakte [m2]: onder: 9,41 / boven: 9,95 Gangvloer: panelen Gangwanden: geschilderd::
