Omschrijving
Dieses elegante Landhaus, das kurzlich mit Liebe zum Detail erbaut wurde, hat eine gute Anbindung an Llucmajor, befindet sich jedoch in ruhiger und privater Lage. Mit guter Verteilung, mit großzugigen hellen Raumen und mit besten Materialien entstand ein prachtvolles Kunstwerk, das auch hochsten Anspruchen an Qualitat, Ausstattung und Technik gerecht wird. Das Haus ist auf zwei Etagen verteilt; Eine Terrasse fuhrt zur beeindruckenden Eingangshalle, dem großzugigen Wohn-Esszimmer mit Kamin mit hochwertigen Steinbogen und der offenen Kuche. Ein separater Flugel verfugt uber drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das gesamte Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit Wohnzimmer, Kamin, Ankleideraum und Bad. Eine große offene Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft bis hinunter zur Insel Cabrera. Neben dem Haupthaus gibt es durch eine Verbindung Zugang zu einer Garage von 90 m2 fur ca. drei Fahrzeuge und einem Gaste-WC mit Dusche. Der Außenbereich enthalt einen Pool von 21Mts lang und 9Mts breit, mit einem Whirlpool, der uber den Pool von 5Mts Durchmesser gießt, ein Perel von Gress Aragon mit seinen Markisen und Solardusche. Das Anbaugebiet enthalt zahlreiche Zitrus- und Mandelbaume, Olivenbaume und Weinreben, und das Land mit seiner eleganten Auffahrt bietet noch viele Moglichkeiten. Der Fokus liegt sowohl auf der uberdachten Terrasse, die im Sommer als Wohnzimmer im Freien genutzt werden kann, als auch auf dem spektakularen Pool, der dem Anwesen seine exklusive Note verleiht. Die Wasserversorgung erfolgt durch einen eigenen Brunnen und zwei zusatzliche unterirdische Zisternen, verfugt uber Strom und Internetanschluss. Weitere Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung (mit Steuerung fur jeden Raum) von Gas, Klimaanlage warm / kalt, Fenster und Turen von Climalit, von PVC, mit doppelter Farbe und Boden von mmarmolabugardado) aus Naturstein. Platten mit Batterien. Ferienvermietungsgenehmigung.
Die Nettowohnflache von 388 qm verteilt sich auf 2 Etagen, im Erdgeschoss mit 3 Schlafzimmern, 3 Badern en Suite, einem geraumigen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einem Kuchenbereich. Im ersten Stock befinden sich ein Studio mit Wohn-/Schlafzimmer und offenem Kamin, ein Ankleidezimmer und ein großer Badezimmerbereich mit Sauna. Neben dem Haupthaus befindet sich eine Verbindung, die nun zu einem beeindruckenden Grillplatz mit amerikanischer Kuche und Sofabereich mit Außenkohlebecken umgebaut wurde, der zu einer 90 qm großen Garage fur mindestens 3 Autos und einem Gastebad mit Dusche fuhrt. Zur Ausstattung gehoren moderne Steinbogen in Santanyis hochwertigen Steinhallen, Gas-Fußbodenheizung, Doppelverglasung an Fenstern und Turen sowie gehammerte Marmorboden in Natursteinoptik.
Ein eigener Brunnen und 2 große unterirdische Tanks garantieren die Wasserversorgung. Es gibt Stadtstrom, Internet und Telefon. Das Land ist mit 100 Olivenbaumen, zahlreichen Obst- und Mandelbaumen und eigenen Weinbergen bepflanzt. Dieses Anwesen ist eine Raritat auf dem Markt und verdiente sich den Titel 'außerst wertvoll' in jeder Hinsicht.
Materialien.
Fußboden unterer Teil: Buschgehammerter und versiegelter Marmor.
Terrassenboden: Gres de Aragon
Superior Zimmerboden: Massives schwimmendes Holz.
Fenster: Doppelverglasung, PVC, Moskitonetz und zweifarbig, klappbar,
Fensterregale: alle mit buschigem Santanyi-Stein
Duschen: alle Sicherheitsglas
Treppe: Santanyi-Stein uberwaltigt, handgeschmiedete Stahlhandlaufe.
Struktur: Strukturbeton alle. Doppelwande (30cm Ziegel mit Luftkammer, Isolierung und Steinaußenwand).
Wasserrinnen: Intarsien und Rinnen in Petra-Schlamm.
Pool: Spritzbeton, versiegelt und erstes A1-Steinzeug.
Innenschreinereiarbeiten: Massivholz (Esche), sowohl Turen als auch Einbauschranke, in allen Raumen.
Gaskessel, allgemeiner Gastank (Repsol), Klargrube mit Dekantern.
Hochwertige Wasserhahne und Duschen. Marti oder Grohe.
Hangetoiletten und Waschbecken, erste Qualitat, Duravit oder Villeroy & Bosh.
LED-Lampen oder geringer Verbrauch.
Pendelleuchten, spanisch elektrisch.
Kuche: Tope in Avonite, Weinkeller, Gasherd und Backofen, Deckenhaube, Frandsen Leuchten Pendelleuchten, Einbau-Kuhl- und Gefrierschrank (NEFF), Massivholzer aus deutscher Produktion.
Pool mit automatisierter Elektrolyse, Roboter. Auslaufe und Whirlpool von 5Mts Tag.
Heizplatten fur Warmwasser.
Heizplatten fur Licht, 12Kw
2 Brunnen
