Omschrijving
Indrukwekkende architectenvilla op een absoluut rustige locatie! Het huis is absoluut rustig gelegen direct aan een splitsing, waardoor het voldoende ruimte heeft om de moderne architectuur tot zijn recht te laten komen. De woning is in principe op het zuiden georiënteerd, waarbij de zon of schaduw naar wens kan worden gebruikt door de vrijstelling van de villa op de talrijke terrassen. Direct achter het huis beginnen de uitgestrekte weilanden van de Sulzerhöhe. Dit is een beschermingsgebied en er mag dus niet op gebouwd worden. Het onverharde bospad in het Weense Woud begint op slechts een steenworp afstand van het huis. Ruimte-indeling Bovenverdieping Hoofdslaapkamer Hoofdbadkamer Wellness- en fitnessruimte 2 kamers Kinderbadkamer Kast Begane grond Hal Gastentoilet Garderobe Woongedeelte Keuken en eetgedeelte Berging Garage Benedenverdieping Gastenbadkamer Bijkeuken Magazijn Technische ruimte Highlights Indrukwekkende architectuur Fantastische kwaliteit en design Onzichtbare kavel Fantastisch terras op het zuiden met verwarmd buitenzwembad Prachtige panoramische ligging met uitzicht op het landschap Absoluut rustige ligging Wellness- en fitnessruimte Technische topuitrusting Uitrusting Exquise meubels van Minotti Paola Lenti en Porro Bulthaup keuken met Gaggenau toestellen en wijn koelkast Tv-schermen kunnen met lift achter kunstwerken neergelaten worden KNX Smart Home Systeem inclusief afstandsbediening via mobiele telefoon en tablet Internet via Starlink alarmsysteem bij inbraak, brand en waterleidingbreuk vloerkoeling en airconditioning aardwarmtepomp, zonne-energie systeem en fotovoltaïsch systeem tuinbewatering Als u vragen heeft of een afspraak wilt maken, neem dan contact op met mevrouw Troll op het volgende nummer: +43664 5445313 Infrastructuur / afstanden Gezondheid Dokter <1.000m Apotheek <5.000m Kliniek <7.000m Ziekenhuis <8.500m Kinderen & scholen School <3.500m Kleuterschool <4.000m Middelbare school <5.500m Universiteit <5.500m Lokaal aanbod Supermarkt <1.000m Bakkerij <7.000m Andere bank <1.000m Geldautomaat <1.000m Postkantoor <5.000m Politie <5.500m Verkeer Bus <1.000m Snelweg verbinding <4.500m Tram < 9.500m hemelsbreed afstand / bron: OpenStreetMap Sulz in het Wienerwald
