Omschrijving
Boerderij van ongeveer 1000 m2 met wellnesscentrum en zwembad, park en bijgebouwen met reeds goedgekeurd renovatieproject in Pienza. Beschrijving: De oude boerderij ontwikkelt zich in een van de meest exclusieve gebieden van Toscane en is als volgt samengesteld: de belangrijkste hoefijzervormige boerderij met een externe binnenplaats is verdeeld over twee niveaus: eromheen op de begane grond zijn er 4 slaapkamers met verdeelde badkamers in kleine appartementen, een hoofdingang, een keuken, een kelder en een ruime overdekte veranda. Op de eerste verdieping nog eens 7 slaapkamers met badkamer eveneens in diverse appartementen. Eén slaapkamer heeft een kledingkast, twee bevinden zich in hetzelfde appartement met een grote woonkamer met open haard. De verdieping wordt gecompleteerd door nog een woonkamer en twee grote panoramische terrassen. Bijgebouwen: Los van het hoofdgebouw bevindt zich een voormalige schuur die is omgebouwd tot wellnesscentrum met een zwembad uitgerust met hydromassage en tegenstroomzwemmen, diverse ontspanningsruimtes met ligbedden en waterbedden en een kleedkamer, evenals een badkamer en douches . In de kelder van het gebouw bevindt zich een grote technische ruimte. Andere bijgebouwen zijn een groot magazijn van ongeveer 200m2 en een voormalige varkensstal die moet worden hersteld. Staat en afwerkingen: Vergeleken met de gepubliceerde foto's is het pand nu vrij van meubels. Het verkeert in goede staat, maar vereist wat werk aan de afwerking.Bovendien zal de boerderij verkocht worden samen met het herontwikkelingsproject voor groene gebouwen, dat ook de mogelijkheid biedt om nog eens 300 m2 van de grond af aan te bouwen. Er zijn een restaurant, ondergrondse garages, een nieuwe toegangsweg en een buitenzwembad gepland. Momenteel heeft de boerderij een stenen gevel, terracotta vloeren, radiatorverwarming op LPG, airconditioning in bijna alle kamers en achtergrondmuziek in het wellnesscentrum. Externe ruimte: Het pand beschikt over ongeveer 6,5 hectare, momenteel verdeeld over bouwland en olijfgaard met ongeveer 200 planten. De tuin is voorzien van een irrigatiesysteem met opvangtank, er is een barbecue aanwezig. Toepassingsmogelijkheden De woonboerderij leent zich uitstekend als horecabedrijf. Als alternatief leent het zich ook om een prachtige privéwoning te zijn voor een of meer gezinnen, waarbij u kunt genieten van gemakkelijk te reorganiseren ruimtes in de hoofdboerderij. Locatie en levensstijl Gelegen op het platteland van het exclusieve dorp Pienza, in het hart van Valdorcia, geniet de boerderij een rustige en dominante positie, maar is verbonden met de hoofdweg via een handige onverharde weg. Alle diensten die nodig zijn voor het dagelijks leven zijn met de auto binnen 5 minuten te bereiken. De belangrijkste culturele en toeristische centra van de omgeving, zoals Montepulciano, Monticchiello, Montalcino, San Quirico en Bagno Vignoni, zijn met de auto in maximaal 40 minuten te bereiken, evenals de steden Siena, Perugia en Arezzo, die in 45 minuten te bereiken zijn. minuten. Het tolhuisje op de snelweg dat verbinding biedt met Florence en Rome ligt op 25 kilometer afstand, het treinstation met snelle verbindingen naar de belangrijkste steden ligt op 30 kilometer afstand.
