Omschrijving
PISA: HD & REMINGTON REALTY biedt een gerenoveerde boerderij gelegen in de Toscaanse heuvels, op een dominante positie en in absolute rust, uit de jaren 1700 omgeven door 3 hectare land dat kan worden gebruikt als wijngaard en/of olijfgaard. Het huisje, dat in zijn geheel 680 vierkante meter meet, is ook een uitstekende oplossing voor ouders en kinderen, omdat het al is verdeeld in twee appartementen, en ook uitstekend is als eengezinswoning, omdat de appartementen al met elkaar communiceren en met de mogelijkheid om het bijgebouw te gebruiken als beheerder van het pand of het bijgebouw te verhuren voor het zomerseizoen, omdat het los staat van het hoofdgebouw en een onafhankelijke ingang heeft. Het pand is volledig gerenoveerd in Toscaanse stijl en is door de jaren heen goed onderhouden. De boerderij is omgeven door een prachtige en goed onderhouden tuin aan de voorkant van het pand en door een plein aan de achterkant waar we ruimte vinden voor parkeerplaatsen, het prachtige zwembad van 12 bij 6 in het groen en in totale privacy. Het is verdeeld over twee verdiepingen boven de grond en is momenteel verdeeld in twee appartementen, elk met een eigen ingang en als volgt samengesteld: - in het eerste appartement hebben we een grote traditionele entree, van waaruit we toegang hebben tot een prachtige woonkamer met open haard, versierd met prachtige gewelfde plafonds, keuken met oven, multifunctionele ruimte, badkamer en garage, via een elegante trap bereiken we de eerste verdieping waar we het slaapgedeelte vinden van twee tweepersoonsslaapkamers en een grote badkamer met douche en jacuzzi; - het tweede appartement, met prachtige balkenplafonds en spanten, ontwikkelt zich op de eerste verdieping die bereikt wordt via een traditionele entree van een elegante trap die ons naar de lichte woonkamer met open haard brengt en waar ook de aanwezigheid van een houten trap is die ons naar de zolder brengt waar een grote open ruimte is gecreëerd, momenteel gebruikt als kantoor, met badkamer en terras van 18 m2; woonkeuken, tweepersoonsslaapkamer, mediaruimte, elegante badkamer met bubbelbad en nog een multifunctionele ruimte. - Bijgebouw van 65 m2, gelegen op de eerste verdieping met onafhankelijke ingang en met balkenplafonds en spanten, bestaande uit een grote woonkamer met open keuken en open haard, slaapkamer met tweepersoonsbed, doorgangskamer die kan worden gebruikt als tweede slaapkamer, badkamer met douche en raam. Op de begane grond van het bijgebouw zijn er twee bijkeukens en een garage. Er is ook een driefasen 380 v 11,7 kW fotovoltaïsch systeem. De ligging van het huisje stelt u in staat om gemakkelijk badplaatsen te bereiken zoals: Castiglioncello, Quercianella, Vada of Tirrenia, evenals steden zoals Pisa, Livorno, Pontedera en ook kuuroorden zoals Casciana Terme. BEE. gedateerd 29/03/2013 "Cl. energie "G" - 224,8 KWh/m2 jaar Epi: 213,67 KWh/m2 jaar - Epi, invol: 162,37 KWh/m2 jaar
