Omschrijving
Escunhau is een charmant dorpje gelegen in het hart van de Pyreneeen, in de regio Val d'Aran, in de provincie Lleida, Spanje. Deze pittoreske plek wordt gekenmerkt door zijn natuurlijke schoonheid en bergachtige omgeving, waardoor het een ideale bestemming is voor liefhebbers van natuur en buitensporten.
Het huis in kwestie is gelegen in Escunhau en is als volgt verdeeld:
Kelder: In de kelder zijn er de garage, de wasruimte en de machineruimte, die de apparatuur en systemen huisvesten die nodig zijn voor de werking van het huis. Deze verdieping is ideaal voor het stallen van voertuigen, fietsen en sportuitrusting, en biedt ook ruimte voor een comfortabele wasserette.
Eerste verdieping: Op deze begane grond is het toegankelijk via een distributeur die alle delen van het huis met elkaar verbindt. Het heeft een aparte keuken, perfect uitgerust met moderne apparatuur en voldoende ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden. De eetkamer is een gezellige en lichte ruimte, versierd met een prachtige open haard, die zorgt voor een warme sfeer tijdens de koudere maanden. Vanuit de woonkamer kunt u genieten van een aangename verbinding met de natuur, omdat het een directe toegang biedt tot de privetuin van 121 m2. Deze charmante buitenruimte beschikt over een ruime barbecue en een bar, waardoor het de ideale locatie is voor bijeenkomsten in de buitenlucht en vrije momenten. Er is ook een gastentoilet op deze verdieping voor het gemak.
Tweede verdieping: Op deze verdieping zijn de kamers. Het huis biedt een tweepersoons slaapkamer suite, met een eigen badkamer, het verstrekken van een intieme en exclusieve sfeer voor de eigenaren. Daarnaast is er een tweepersoonskamer, perfect voor gasten of familieleden, en een andere kamer met een stapelbed en een eenpersoonsbed, wat ideaal is voor kinderen of extra bezoekers. Een complete badkamer completeert deze verdieping en voldoet aan de behoeften van de secundaire kamers.
Zolder: De zolder van het huis is gebruikt om een gezellige tweepersoonskamersuite te creeren, die een intieme en priveruimte biedt voor bewoners. Bovendien heeft het een toeslag voor een slaapbank, waardoor het ideaal is om familie of vrienden te ontvangen tijdens een uitje naar deze prachtige stad.
Verwarming en levering: Het huis heeft een verwarmingssysteem met behulp van een gas-olieketel, die het hele jaar door zorgt voor een warme en comfortabele omgeving, vooral in de koudste winterseizoenen.
Parkeerplaats: Naast de garage in de kelder heeft het pand een grote buitenparkeerplaats van 40 m2, die plaats biedt aan twee voertuigen. Deze parkeerplaats is gunstig gelegen naast de weg en biedt gemakkelijke toegankelijkheid en veiligheid voor auto's.
Toeristische vergunning: Het is belangrijk op te merken dat de accommodatie een toeristenvergunning heeft, wat betekent dat deze voldoet aan de vereisten en normen die nodig zijn om als toeristische accommodatie te worden gehuurd. Deze functie is vooral aantrekkelijk voor diegenen die geinteresseerd zijn in het investeren in een woning die extra inkomsten kan genereren door vakantieverhuur in dit populaire gebied van de Pyreneeen.
Kortom, dit charmante pand in Escunhau biedt een goed doordachte lay-out en comfortabele ruimtes, samen met een eigen tuin en moderne voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor diegenen die willen genieten van de rust en schoonheid van de Val d'Aran, hetzij als een permanente woning of als een vakantieverblijf met een groot toeristisch verhuurpotentieel.
