Omschrijving
Bahia Tenerife is verheugd twee fantastische projectvoorstellen te presenteren op een perceel van 1.489 m², met geconsolideerde stedelijke classificatie, gelegen in Varadero Playa la Arena, op slechts 180 meter van het strand in het bovengenoemde gebied.
Op dit perceel staat reeds een woning van 106 m² nuttige constructie, volledig afgewerkt en klaar voor onmiddellijk gebruik. Deze eigenschap kan worden vervangen door 2 extra herenhuizen, om 1 van de projectvoorstellen van 5 duplex herenhuizen uit te breiden tot 7 duplex herenhuizen.
Het eerste voorstel van het vastgoedproject bestaat uit:
1) De bouw van een parkeergarage van 3 verdiepingen, met een capaciteit van ongeveer 100 auto's, met een gemiddelde van 35 auto's per verdieping, volgens de planning en de toegekende vierkante meters met het bebouwingspercentage, aangegeven in het stedenbouwkundig rapport voor dit voorstel .
2) De bouw van 5 duplex herenhuizen, (of 7 duplex herenhuizen, afhankelijk van de instandhouding van het reeds gebouwde huis.)
3) Het zou ook kunnen worden uitgevoerd, beide projecten (Parkeren en daarboven de 5 of 7 duplex herenhuizen.)
Elk herenhuis zou bestaan uit 3 slaapkamers en 2 badkamers (1 en suite), allemaal op de bovenverdieping en 1 toilet op de begane grond, met elk hun respectievelijke keuken, woonkamer, eetkamer.
Alle herenhuizen hebben een privézwembad, twee grote terrassen op de bovenverdieping (achter en voor), een terras op de begane grond met een tuin en een parkeerplaats, evenals een solarium van 57 m² op de derde verdieping.
Elk herenhuis heeft 3 verdiepingen, tot 7 m hoog met een eigen solarium, en het perceel heeft een bebouwbaarheid van 70% volgens het stedenbouwkundig rapport uitgegeven door de gemeente van het gebied.
De tabel met de totale bouwoppervlakte voor elk herenhuis zou 311 m² zijn en het detail omvat:
-Begane grond (woonkamer, eetkamer, toilet) 57 m²
-Bovenverdieping (3 slaapkamers, 2 badkamers, 2 terrassen) 58 m²
-Parkeren. 15 m²
-Zwembad. 21 m².
-Terras 40 m², / Tuin 42 m² / Tuinentree 9 m²
-Zonnebank 57m².
We hebben een economisch en haalbaarheidsplan met details over:
- Kosten van het perceel.
- Schatting van de bouwkosten.
- Raming van technische kosten, licenties.
- Schatting van reclame- en marketingkosten.
- Raming van beheer- en verkoopkosten.
Het overzicht van de totale investering met de bijbehorende voordelen, allemaal binnen handbereik.
Het zal een genoegen zijn om u te helpen tijdens het aankoopproces, evenals bij het creëren van exclusieve kansen voor vastgoed- en financiële ontwikkeling, uitvoering van het werk en promotie van het actief, met strategische associaties van succes en wederzijdse groei, wij werken met Benoit Galand, architect met uitgebreide ervaring in stedenbouw.
Wilt u hier meer informatie over, neem dan contact op met onze vastgoedexpert.
Zijn veiligheid en tevredenheid zijn onze grootste garantie.
