Omschrijving
Een paar minuten van Orvieto, de boerderij is gemaakt van steen en meet 330 m2 tussen huis en accessoires, er is ongeveer 130 m2 terras en 40 m2 portieken, allemaal ondergedompeld in de Umbrische natuur omringd door olijfbomen en met een vrij uitzicht op het platteland. De boerderij, gebouwd rond 2004, met gebruik van typische lokale materialen zoals stenen muren, terracotta vloeren en houten en betegelde zolders, is omgeven door een terrein van ongeveer 5500 vierkante meter met veel olijfbomen in productie. \nStenen boerderij van 330 m² tussen huis en accessoires, er is ongeveer 130 m² terras en 40 m² veranda's, allemaal ondergedompeld in de Umbrische natuur, omringd door olijfbomen en met een vrij uitzicht op het platteland. De boerderij, goed bereikbaar vanaf de hoofdweg, heeft een schitterend uitzicht over de vallei waar je duidelijk het meer van Corbara kunt zien, en het karakteristieke dorpje Civitella del Lago bovenop de heuvel. De recent gebouwde boerderij (2004) is volledig bedekt met steen met afwerkingen die de klassieke Umbrische boerderij weerspiegelen, met terracotta vloeren en houten en terracotta zolders. Het is gestructureerd op verschillende niveaus: op de begane grond vinden we een ingang naar een grote eetkamer met een prachtige ronde boog die de kamer in twee kamers verdeelt, een keuken, een ontspanningsruimte met open haard, een studeerkamer, een slaapkamer en een badkamer , verder bevinden zich een garage, een wasruimte en een achterom. Een mooie trap leidt naar de bovenverdieping die ook van buitenaf toegankelijk is, waar we een hoofdslaapkamer met grote badkamer, een driepersoonskamer en een badkamer vinden. Onderdeel van het pand is ook een souterrain bijgebouw waar twee mini-appartementen zijn gecreëerd voor gasten. Het pand omvat ongeveer 5500 vierkante meter olijfgaard waaruit een heerlijke extra vergine olijfolie wordt verkregen. De boerderij ligt op enkele kilometers van Orvieto. De belangrijkste kunststeden van Umbrië (Todi 30 km, Perugia 75 km, Assisi 80 km) en Zuid-Toscane (Chianciano 55 km, Pienza 68 km) zijn vanaf hier gemakkelijk te bereiken. Civitella del Lago 4 km, Montecchio 6 km.\nStaat en afwerking\nUitstekend, gebouwd in 2004 met typische materialen en smaakvol afgewerkt, volledig bedekt met lokale steen, met handgemaakte terracotta vloeren en houten plafonds en zichtbare terracotta tegels.Houten kozijnen en dubbele beglazing.\nDiensten en nutsvoorzieningen\nDe woonboerderij met elektrische poort is goed bereikbaar vanaf de provinciale weg. Het watersysteem wordt gevoed door het openbare aquaduct, de verwarming werkt op LPG-gas met radiatoren en er is ook een werkende open haard in de keuken. De boerderij heeft zowel een satellietantenne als internet.\nGebruik en potentieel\nTe gebruiken als hoofdwoning en als woning voor de zomervakantie.\nLocatie\nOndergedompeld in het landschap omgeven door olijfbomen\nKadastraal\nSituatie in orde zowel stedenbouwkundig als kadastraal.\nBeperkingen\nDe woning staat op naam van een natuurlijk persoon/personen en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie kosten particuliere aankoop).\n
