Omschrijving
Te koop prachtige villa van 281 m² met romantisch uitzicht op het meer en 7X3 zwembad in Lisciano Niccone, Perugia, voor een totaal van 5 slaapkamers, 4 badkamers en 6.580 m² grond.\nPrachtige villa van 281 m² met romantisch uitzicht op het meer en 7X3 zwembad in Lisciano Niccone, Perugia, voor in totaal 5 slaapkamers, 4 badkamers en 6.580 m2 grond. Met uitzicht op het romantische meer van Trasimeno, in Umbrië, vinden we deze charmante villa van 281 m² te koop, verdeeld over 3 niveaus die als volgt zijn gerangschikt: In het souterrain bevinden zich 2 prachtige appartementen van elk ongeveer 50 m², beide bestaande uit een kitchenette met eet- en woonkamer, een grote slaapkamer, een badkamer en een technische ruimte met eigen ingang. De begane grond en de eerste verdieping huisvesten de hoofdwoning van de villa, en is als volgt verdeeld: Op de begane grond vinden we het woongedeelte, bestaande uit inkomhal, keuken, grote en lichte woonkamer met directe toegang tot het panoramische terras met romantisch uitzicht op het meer en 7X3 zwembad, een diensttoilet, een slaapkamer met eigen badkamer en een wasruimte met externe toegang. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers met een prachtig panoramisch terras en een badkamer. Extern wordt het pand omgeven door ongeveer 6.580 m2 grond, waarvan 1.640 m2 wordt gebruikt als tuin en de overige 4.940 m2 wordt gebruikt als bos. \nStaat en afwerking\nHet pand is in 2008 volledig gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en afwerkingen.\nDiensten en nutsvoorzieningen\nHet pand heeft een LPG-verwarmingssysteem, in het hoofdverblijf is het verwarmingssysteem vloerverwarming, terwijl de kelderappartementen zijn uitgerust met radiatoren . Wat de watervoorziening betreft, wordt het pand bediend door het openbare aquaduct. \nGebruik en potentieel\nDeze woning is perfect voor gebruik als privéwoning en als vakantiehuis, dankzij de strategische panoramische ligging en dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen.\nLocatie\nHet dichtstbijzijnde dorp ligt op slechts 5 km afstand (10 minuten ) . Passignano sul Trasimeno 10 km (15 minuten), het meer van Trasimeno 5 km (15 minuten), Cortona 15 km (20 minuten), Castiglione del Lago 20 km (25 minuten), Perugia 35 km (40 minuten). De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia, op 50 km afstand (45 minuten). Luchthaven Florence 135 km (1 uur 45 minuten), luchthaven Rome 240 km (2 uur 45 minuten), luchthaven Pisa 205 km (2 uur 30 minuten). \nKadastraal\nDe groep Great Estate voert een technische due diligence uit op elk onroerend goed dat wordt verworven via de technicus van de verkoper, waardoor we in detail de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed kennen. Dit due diligence-onderzoek kan door de klant worden aangevraagd op het moment van een reële interesse in het onroerend goed. \nBeperkingen\nDe woning staat op naam van een natuurlijk persoon/personen en de verkoop is onderworpen aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie kosten particuliere aankoop).\n
