Omschrijving
Exclusief onroerend goed te koop in de gemeente Barberino di Mugello, bestaande uit een herenhuis op drie niveaus, grenzend aan een deel van een ander pand, gerenoveerd begin jaren 2000, met een karakteristieke schuur en terras, omgeven door een prachtig park met hoge sierplanten . De woning ligt op 3 kilometer van het historische centrum en biedt een prachtig uitzicht op het omliggende platteland. Gedeelte van exclusieve villa te koop in Toscane in Barberino del Mugello - "Villa del Mulino". In een perfecte combinatie van nabijheid van de stad en maximale privacy, bevindt "Villa del Mulino" zich in de prachtige landschapscontext van het Toscaanse platteland. De boerderij heeft een oppervlakte van ongeveer 360 m2 verdeeld over 3 niveaus en als volgt ingedeeld: de begane grond bestaat uit een gezellige woonkamer die gedomineerd wordt door een prachtige travertin open haard, naast de plafonds met fraai gerestaureerde balkenplafonds en de typische Impruneta terracotta, een prachtige ingebouwde keuken met houten balken en gebleekt plafond, een berging, een kamer gebruikt als kledingkast en een servicebadkamer. De eerste verdieping is te bereiken via een Pietra Serena trap of via een goederenlift die het slaapgedeelte met elkaar verbindt. Hier bevinden zich drie slaapkamers waarvan één van circa 40m2 met parket en een pietra serena open haard; een eigen badkamer met hydromassagebad, douche en toilet; een badkamer met een hydromassagedouche en een studeerruimte. De kelder is te bereiken via de binnentrap of van buitenaf met een openslaande deur. Hier vinden we een grote taverne met bogen en terracotta vloeren, een logeerkamer, twee badkamers met douche. Binnen het pand, op een steenworp afstand van het huis, bevindt zich een karakteristieke oude stenen schuur van ongeveer 100 m2 die gerenoveerd moet worden met typische "mandolati" ramen, waarvoor het mogelijk is om nog een mezzanine toe te voegen van ongeveer 75 m2, met de mogelijkheid om er een woning van te maken. Het dak is volledig gerenoveerd. De woning beschikt over een prachtig park en gazon van circa 4760 m2 geheel omheind met een prachtige fontein. Het is mogelijk om een zwembad te bouwen. Staat en afwerkingen Het gebouw werd in 2003 volledig gerenoveerd, het origineel dateert uit 1450. Aan de buitenkant is de gevel gepleisterd met stenen afwerkingen op de ramen van de begane grond en de eerste verdieping. Binnen vinden we echter karakteristieke terracotta tegels en houten balken: alles harmonieert uiteraard perfect met de Toscaanse stijl en cultuur. Diensten en nutsvoorzieningen Alle diensten worden gegarandeerd door de nabijgelegen stad Barberino di Mugello, terwijl de nutsvoorzieningen allemaal zijn aangesloten en functioneren. Er zijn ook fotovoltaïsche panelen voor energiebesparing geïnstalleerd op het nieuwe dak van de schuur. De put met zuiveringsinstallatie. Verwarming op LPG en houtkachel. Gebruik en potentieel Perfect als hoofdverblijf of als investering om op te nemen in toeristische verhuur Locatie De villa is gelegen in een klein dorpje Barberino del Mugello, in Toscane. De woning ligt op een paar kilometer van Barberino del Mugello. Ondergedompeld in bossen en akkers, is het te bereiken via een perfect onderhouden onverharde weg van ongeveer 1 km. Kadaster De groep Great Estate voert, via de technicus van de verkopende klant, een technische due diligence uit op elk verworven onroerend goed, waardoor we de stedenbouwkundige situatie en de kadastersituatie van elk onroerend goed in detail kunnen kennen. Dit due diligence-onderzoek kan door de klant worden aangevraagd op het moment dat er sprake is van een reëel belang in het onroerend goed. Beperkingen De woning staat geregistreerd op naam van een natuurlijke perso(o)n(en) en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de geldende regelgeving (zie kosten particuliere aankoop).
