Omschrijving
Wij bieden te koop aan in een condominium met zwembad en privépark in het centrum van Porto Rotondo, een prestigieus penthouse op de tweede verdieping, verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich: een woonkamer met een veranda met uitzicht op de haven, een keuken, een badkamer met douche en twee slaapkamers, één met een tweepersoonsbed en één met een stapelbed. Op de tussenverdieping bevinden zich: een slaapkamer met tweepersoonsbed, een badkamer met ligbad, toegang tot de zeer grote overdekte veranda, ruim 50 vierkante meter, volledig te openen, met een 270° uitzicht op Porto Rotondo, de eilanden Mortorio en Soffi, het voorgebergte van Cala di Volpe, de Golf del Pevero en Capriccioli, evenals de gehele natuurlijke context rond Porto Rotondo. Het is mogelijk om het appartement uit te breiden met een verdieping, zoals ook in het condominium is gedaan. Het is uitgerust met airconditioning in elke kamer, twee keukens, satelliet-tv en een kluis. Het appartement ligt vlak bij het zwembad van de residentie, waar een badmeester aanwezig is en ligstoelen beschikbaar zijn voor gasten. Er zijn ook drie parkeerplaatsen, overdekt met riet, gelegen in het dorpspark. Het dorp is een van de weinige in Porto Rotondo met een groot, groen privépark dat het scheidt van de weg en de gebouwen ervoor. Hierdoor ontstaat een groene long die frisheid en rust biedt. Op slechts 200 meter afstand, vlak bij de parkeerplaatsen en achter het dorp, vindt u een supermarkt met een ruim assortiment, een ontbijtbar, een bank, een postkantoor, een viswinkel en een kiosk met tabak. De jachthaven Porto Rotondo ligt op slechts 200 meter afstand en biedt ligplaatsen voor boten, roeiboten en bootverhuur, bars, restaurants en winkels. \nStaat en afwerking\nZeer goed onderhouden externe en interne afwerking. Het condominium is in 2021 volledig gerenoveerd (gazons, looppaden, trappen, kroonlijsten, gevels) en verkeert in uitstekende staat.\nDiensten en nutsvoorzieningen\nHet huis is uitgerust met alle systemen die perfect werken en is gebouwd in overeenstemming met de wet. \nToepassingen en potentieel\nUnieke oplossing op de markt.\nLocatie\nIn het centrum van Porto Rotondo, in een elegant condominium met conciërge, park en zwembad. \nKadastrale\nDe groep Great Estate voert, via de technicus van de verkoper, een technisch due diligence-onderzoek uit op elk verworven onroerend goed, waardoor we de stedenbouwkundige en kadastrale situatie van elk onroerend goed gedetailleerd kennen. De cliënt kan om een dergelijk due diligence-onderzoek verzoeken op het moment dat er sprake is van een daadwerkelijke interesse in het onroerend goed. \nBeperkingen\nHet onroerend goed is geregistreerd op naam van een natuurlijke persoon/personen en de verkoop ervan is onderworpen aan registratiebelasting in overeenstemming met de huidige regelgeving (zie kosten van aankoop van een particulier).\n