Omschrijving
Wij bieden te koop een prachtige villa van absoluut prestige en geweldige representatie, uniek in zijn soort vanwege zijn benijdenswaardige en onherhaalbare positie op de eerste rij van de haven, met een prachtig uitzicht op zee. De residentie, schitterend in elke hoek en met aandacht voor elk detail, is uitstekend afgewerkt en ingericht met hoogwaardige materialen, biedt een elegant interieur en beschikt over grote buitenruimtes waar u aangename momenten van ontspanning kunt doorbrengen. De villa beschikt over een groot zwembad met solarium, grote veranda's en een patio voorzien van een buitenkeuken, en is omgeven door een verzorgde tuin met entree en directe toegang tot de jachthaven. Intern is het verdeeld over twee niveaus: de begane grond bestaat uit vijf slaapkamers en vijf badkamers, terwijl de bovenste verdieping bestaat uit een woonkamer met balkon met uitzicht op de zee, keuken, badkamer en grote overdekte veranda met spectaculair uitzicht op de haven. Bij de woning hoort een ligplaats op enkele meters van de woning en vier parkeerplaatsen. \nStaat en afwerking\nExterne en interne afwerking zeer goed verzorgd. Interne kenmerken: granieten vloeren, terracotta vloeren, meerdere ingangen. Externe kozijnen: dubbel glas/metaal. TV-systeem, internet, telefoon: schotelantenne, ADSL. Bouwjaar: 1992 APE Categorie C.\nDiensten en nutsvoorzieningen\nDe koel- en elektrische systemen, evenals het rioleringssysteem, zijn onderworpen aan regelmatig en continu onderhoud. Ook de water- en verwarmingsinstallatie dateert uit het bouwjaar maar is regelmatig onderhevig aan bijzondere en gewone onderhoudsinterventies. \nGebruik en potentieel \nOnroerend goed van grote waarde, in een betoverende en absoluut exclusieve omgeving, met een uniek en dominant uitzicht op de haven, op een steenworp afstand van de prachtige stranden van de Costa Smeralda. Prijs bespreekbaar.\nLocatie\nPorto Rotondo Centro, Nuova Darsena\nKadastrale\nDe Great Estate-groep voert een technische due diligence uit op elk verworven eigendom, via de technicus van de verkopende klant, waardoor we in detail de stedenbouwkundige en kadastrale situatie van de woning kunnen kennen. elke eigenschap. Dit due diligence-onderzoek kan door de klant worden aangevraagd op het moment dat er sprake is van een reëel belang in het onroerend goed. \nBeperkingen\nHet onroerend goed staat geregistreerd op naam van een natuurlijke perso(o)n(en) en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie particuliere aankoopkosten).\n