Omschrijving
Per direct te koop staat dit grote pand bestaande uit een in 1995/96 gebouwd royaal woongebouw in massieve baksteenconstructie en een geheel vlakke tuin op het zuidwesten. Dit aanbod omvat een garage met aangrenzende buitenkeuken en extra parkeerplaatsen in de omgeving. De woning ligt niet ver van Ödenburg/Sopron in de gemeente Hegykö, die zich heeft ontwikkeld tot een populaire excursiebestemming als onderdeel van het wereldculturele erfgoed en het Fertö-Hanság Nationaal Park en vanwege het thermale bad. De ruime woning is ideaal om te ontspannen en te tuinieren. Een beschut terras en een aangrenzende wintertuin maken het aanbod compleet. Groen, rustig gelegen, vrijstaande, charmante woning in massieve bakstenen constructie ca. 1840 m² perceeloppervlakte ca. 384 m² woonoppervlakte ruime woon-eetkamer 7 kamers ca. 12 m² wintertuin ca. 16 m² terras balkon met uitzicht op de tuin uitnodigende galerij 2 badkamers 2 aparte toiletten vestibule garage extra parkeerplaatsen technische ruimte Ca. 102 m² kelderoppervlak Uitrusting Parketvloeren Granieten vloeren in delen van de woonkamer en bij de entree volledig ingerichte keuken met luik naar de eetkamer Hoogwaardige open haard Rolluiken Representatief. houten trap naar de bovenverdieping Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en handdoekverwarmer Badkamer met douche, dubbele wastafel en handdoekverwarmer Centrale verwarming op gas Extra, sfeervolle houtkachel in de buitenkeuken Ligging en vervoersverbindingen De gemeente Hegykö (Duits: Heligenstein) ligt gelegen in het noordwestelijke deel van Hongarije in het district Sopron in de provincie Györ-Sopron-Moson aan de zuidelijke rand van het Neusiedler Meer. Het Nationaal Park Fertö-Hanság is een natuurgebied en vormt samen met de Neusiedler See-Seewinkel het grensoverschrijdende cultuurlandschap Fertö-Neusiedler See. Gelegen ongeveer 14 km ten zuiden van de Oostenrijks-Hongaarse grens nabij Pamhagen, ongeveer 8 km van het Fertö-Hanság Nationaal Park en het Neusiedler Meer, het stadscentrum van Ödenburg/Sopron ongeveer 20 km afstand, Györ ongeveer 72 km afstand, het stadscentrum van Wenen ongeveer 90 km afstand km Afstand aansluiting op de zuidoostelijke snelweg A3 bij Wulkaprodersdorf via de M85 en de B16 ca. 32 km afstand Infrastructuur De kleine gemeenschap met ca. 1500 inwoners ligt aan de route van het internationale Neusiedler Meer-fietspad en beschikt over een thermaalbad met zwavelgenezing. water en een visvijver van ongeveer 5 hectare, beide op loopafstand van de woning. Er zijn dagelijks lokale leveranciers en een huisarts in de stad - er is een ziekenhuis en mogelijkheden voor grotere aankopen in Sopron, 20 km verderop. Overig De woning is door zijn omvang zeker geschikt als meergeneratiewoning, aangevuld met het omvangrijke perceel. Wij vragen om uw begrip dat wij vanwege onze bewijsplicht aan de eigenaar alleen aanvragen kunnen verwerken met volledige contactgegevens (naam, adres, mobiel nummer, e-mail). Alle informatie over de beschreven koopwoning is zonder garantie en gebaseerd op door de eigenaar van de woning of derden verstrekte gegevens en documenten. Er wordt geen garantie gegeven dat alle informatie en afmetingen compleet, juist en actueel zijn. Wij behouden ons het recht voor om eventuele wijzigingen, fouten, zet- of drukfouten aan te brengen. Wij wijzen u erop dat er tussen de makelaar en de cliënt een nauwe familiale of economische relatie bestaat. De agent fungeert als dubbelmakelaar. Infrastructuur / afstanden verkeer treinstation <4.500m bus <9.000m details hemelsbreed / bron: OpenStreetMap
