Omschrijving
CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER BIEDT U ZEE EN PRACHTIG UITZICHT. Het is in een groene omgeving, gebouwd op een perceel van 7.000 m2 met een oppervlakte van meer dan 300 m2, dat dit uitzonderlijke pand, gelegen op een dominante positie op de hoogten van stallen aan de zee, een unieke plek biedt om te wonen, momenten uit van de tijd en een uitzonderlijk uitzicht op de zee. Voorbij de ingang onthullen de grote openingen een ansichtkaartsetting, het alomtegenwoordige gevoel van op een boot te zijn. Elk niveau van het huis biedt een onderdompeling tussen lucht, zee en natuur. Een grote woonkamer met een familiale sfeer naast een ruime eetkamer met open ruimtes naar buiten gericht om comfortabel te leven op het ritme van de getijden gedurende de seizoenen. Verfraaid met een prachtige open haard, uitgebreid met een ontspanningsruimte en een doorlopend terras. De sfeer suggereert een permanente uitnodiging tot contemplatie en gezelligheid met een adembenemend uitzicht. Verderop zorgt een aangrenzende keuken met eigentijdse lijnen, ingericht en uitgerust, voor een zachte overgang tussen binnen en buiten, eveneens uitgerust met een terras op het achterpark. Een aangename en ruime master suite, altijd met uitzicht op zee, completeert de volledige voet van dit huis voor momenten van pure ontspanning. Aan de nachtzijde geeft de bovenverdieping toegang tot vier slaapkamers, die elk een uniek en verfijnd karakter hebben met een volledige doucheruimte versierd met tegels, waarvan er twee een douche en een ligbad hebben, aangevuld met parketvloeren en allemaal profiteren van een uitzicht richting de horizon. Bij het vallen van de avond gaat het maritieme tête-à-tête, gesust door het geluid van de golven, door naar de master suite op de bovenste verdieping van het huis, waar de harmonie opnieuw functioneert. Het lagere niveau biedt plaats aan een extra woonruimte aangevuld met een zomerkeuken, een badkamer om terug te keren van het strand voor het gemak van de gebruikers met directe toegang tot het zwembad. Een garage, een wasruimte en de stookruimte completeren deze hele woning. De onmiskenbare troef van dit pand blijft de diversiteit van de buitenomgeving en de vele soorten waar een echt zwembad vakkundig uitkijkt op de zee. Een weelderig ontworpen privépad brengt u rechtstreeks naar het strand. Een uitzonderlijk pand zoals weinig anderen, een buitengewone woonervaring in een beschermde omgeving die gewild is vanwege zijn idyllische leefomgeving. De schoonheid van de plaats neemt u mee naar de eilanden Saint Quay Portrieux en zijn seinpaal en laat u nadenken over het uitzicht op het diepe water haven van deze prachtige badplaats. De zoetheid van het leven, de rust, het welzijn en de helderheid zijn de sleutelwoorden van deze uitzonderlijke plek om te wonen. ENERGIEKLASSE: C / KLASSE KLIMAAT: D. Geschatte gemiddelde jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 4.500 en € 6.140. Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr Prijs: € 2.283.600 Inclusief kosten | € 2.200.000,- exclusief kosten. Erelonen: 3,80% inclusief belasting ten laste van de koper. Uw prestigieus makelaarskantoor, Côte du Goëlo, Seaside, Saint-Quay-Portrieux, Binic, Plérin. Côte et Bretagne Immobilier, uw prestigieus vastgoedkantoor in Bretagne. Wilt u een huis aan zee in Bretagne taxeren, verkopen of kopen, neem dan contact met ons op. Een professioneel team tot uw dienst. Stand van de risico's en vervuiling: JA
