Omschrijving
Gelegen aan de voet van de heuvels van Kernavė, zal deze inspirerend functionele residentie een gezellig huis worden voor uw gezin of een tweede huis voor degenen die het leven op het ritme van de natuur waarderen en het idee van vooruitstrevend en duurzaam comfort koesteren. Het onderscheidende karakter van de woningen komt voort uit de historische context van het gebied, de ligging en de grootte van het perceel, de particuliere luchtvaartinfrastructuur en de luxe leefomgeving. Perceel van 15 ha gelegen op de rechteroever van de Neris, aan alle kanten omgeven door schilderachtige uitzichten. Het kalme water van de rivier, het eiland in het midden van de beek dat een leefgebied is geworden voor wilde zwanen, de hoog in de verte oprijzende toren van de Kernavė-kerk en de silhouetten van de kasteelheuvels stralen een magische kracht uit, rust, inspireren. We leven in tijden van extreme tijdschaarste, waarin het vermogen om zo efficiënt mogelijk te zijn een essentiële hulpbron aan het worden is. Daarom is het idee van een landingsbaan van 450 meter voor privévluchten, een landingsplaats voor helikopters en parkeerhangars zo opwindend. Het is echt geweldig als je na een werk- of vakantiereis op 50 meter van de ingang landt. Een minuut of twee en je bent op weg naar het diner op het door de avondzon verwarmde terras. Het huis is luxe en redelijk ingedeeld. Op een oppervlakte van 490 m² kun je duidelijk vier functionele gebieden onderscheiden: voor actief wonen, ontspannen, werken en huishouden. Het middelpunt van het huis is de woonkamer van 110 m² met een plafond van 5 m hoog. Alle vier de slaapkamers hebben een eigen badkamer. Voor verwennerij is er een spa en een biljartkamer. Verder vind je er een ruime keuken, bijkeuken en technische ruimtes en een verwarmde garage voor twee auto's. Op de tweede verdieping is er een rustige werkruimte. Het huis is aan drie zijden omgeven door terrassen met een totale oppervlakte van 160 m². De interieurs en meubels weerspiegelen de historische context, met duidelijke klassiekers, luxueuze natuurlijke materialen en prachtige houtafwerkingen. De techniek is modern en duurzaam: de woning heeft aardwarmte en -koeling; elektriciteit wordt geleverd door een zonne-energiecentrale met een capaciteit van 28 kW. De omgeving wordt zorgvuldig onderhouden. Er zijn twee kunstmatige vijvers: de ene is gevuld en de andere is bedoeld om in te zwemmen. Een apart deel van de woning is gewijd aan het onderhoud ervan. Er is veel aandacht besteed aan veiligheid: er is een automatische veiligheidsbarrière om het grondgebied te betreden, videobewakingscamera's van het huis en de omgeving, er is een beveiligingsbedrijf ingehuurd om live beveiliging te bieden. BELANGRIJKSTE KENMERKEN Oppervlakte van woonhuis – 490 m² 7 kamers, 4 slaapkamers, 5 sanitaire eenheden Bouwjaar – 2007 Oppervlakte van het perceel – 15 ha Individuele gebouwen voor onderhoud, veiligheid en autonome infrastructuur VOORDELEN Rivieroever van Neris, grondgebied van het Cultureel Reservaat van de Staat van Kernavė Asfalttoegangsweg 450 m lange landingsbaan voor privévluchten, vliegtuighangar Privéhelikopterplatform 2 kunstmatige vijvers SPA, sauna Alle slaapkamers hebben individuele sanitaire units; werkgebied is gescheiden; individuele ruimtes voor ontspanning, huishoudelijke taken Verwarmde garage voor 2 plaatsen, carport Te koop aangeboden met alle infrastructuur en machines die nodig zijn om de boerderij te ondersteunen: een woongebouw voor het personeel, bijgebouwen/bijgebouwen, landbouwmachines. Aankoopbonus - een vliegtuig met twee zitplaatsen (10/2020) NUTSVOORZIENINGEN EN UITRUSTING Verwarming – geothermie Koeling – geothermie, vloer Elektriciteitsvoorziening van 28 kW zonnestelsel Watervoorziening van 60 m diep lokaal boorgat Afvalwater - lokale zuiveringsinstallaties Automatisch irrigatiesysteem Geautomatiseerde territoriumverlichting VEILIGHEID Live beveiliging 24/7 en beveiligingssysteem verbonden met de beveiligingsdienst Beveiligingsluiken zijn door het hele huis aangebracht Geautomatiseerde veiligheidsbarrière Beveiligingscamera's voor het bewaken van gebouwen en het grondgebied LOCATIE Kernavė eldership, Semeniškės dorp 48 km naar Vilnius 1,6 km naar Kernavės 500 m naar de heuvels van de Pajauta-vallei in Kernavė
