Omschrijving
Prachtige boerderij gelegen langs een van de Livenza-grachten: een magische plek waar u kunt genieten van vaak vergeten landschappen, geluiden en geuren, die in staat zijn de ziel te regenereren van de karakteristieke stress van ons dagelijks leven. In feite zorgt de stroming van het water van de Livenza voor aangename en constante achtergrondmuziek die de stilte van het omliggende platteland begeleidt. De boerderij, perfect gerenoveerd in 2007, bestaat uit een grote woonkamer ontworpen voor scenografische diners voor grote bedrijven, met uitzicht op het privépark, een aparte keuken en een kamer met een centrale open haard. De grote garage, bestraat en voorzien van spanten en een plafond met balkenplafond, presenteert zich feitelijk als een extra multifunctionele omgeving aan de woning. De ruimtes van het woongedeelte worden gecompleteerd door een complete badkamer met douche en een berging/technische ruimte met serviceaansluiting naar de woning. Op de bovenverdieping bereikbaar via de fraaie houten trap gelegen bij de hoofdingang, heeft het slaapgedeelte een centrale zitkamer met aan weerszijden 4 slaapkamers en twee badkamers waarvan één royaal bemeten met centraal ligbad. Op de bovenste zolderverdieping bevinden zich op de zolder nog twee geïmproviseerde gastenkamers en een grote centrale ruimte die kan worden gebruikt als fitnessruimte of verdere ontspanningsruimte. ---- POSITIE: De boerderij is gelegen aan de oevers van een van de kanalen van de rivier de Livenza, een natuurlijke grens tussen het Venetiaanse grondgebied en Friuli, twee minuten van de stad San Giorgio di Livenza, een kleine onafhankelijke gemeenschap, uitgerust bij elke dienst, fractie van de prachtige stad Caorle. Het gebied biedt, naast een uitgestrekte kustlijn vol uitgeruste stranden en diensten voor alle behoeften, bereikbaar in minder dan 10 minuten met de auto, een verscheidenheid aan uitgaansmogelijkheden op het gebied van naturalisme, fietsen, cultuur en eten en wijn. De prachtige stad Caorle, bereikbaar in 15 minuten, blijft een referentiepunt om te winkelen, voor het plezier van diners in trendy restaurants of gewoon om te genieten van een wandeling door de straten van dit unieke en verrassende Kleine Venetië. Tenslotte zijn Venetië, Treviso en de prachtige stad Portogruaro slechts een voorbeeld van wat de omgeving te bieden heeft. Het tolhuisje op de snelweg Noventa di Piave A4, waar de beroemde Outlet met dezelfde naam zich bevindt, ligt op minder dan 20 minuten rijden met de auto en plaatst het huis op een strategische positie voor toeristenstromen van buiten de Alpen. --- - DETAILS : De woning wordt gemeubileerd verkocht. Het huis is omgeven door een park van circa 5.400 m2, deels beplant, en rondom door een prachtig landschap. ---- VON POLL REAL ESTATE Info: +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com