Omschrijving
Een unieke, geheel nieuw gebouwde 3-laagse woning met woonoppervlakte van 201,40 m2 en kelderberging. Tuin op het zuiden, eigen parkeerplaats met elektrisch oplaadpunt en een grote gemeenschappelijke binnentuin inclusief serre! Deze hoogwaardige woning met karakteristieke architectuur kenmerkt zich door veel licht en ruimte en biedt de mogelijkheid om te genieten van het hart van de stad, maar toch in een rustige omgeving. Het is op een uitstekende locatie in de Weesperzijdebuurt van Amsterdam, vlakbij de rivier de Amstel! Indeling: Begane grond: Via de eigen entree komt u in de ruime woonkamer. Via de hoge trapvide loop je naar de aangrenzende lichte en open keuken met extra zithoek, uitzicht op de tuin. Via de open keuken met hoog plafond en enorme raampartijen heeft u middels twee openslaande deuren toegang tot de ruime groene tuin op het zuiden. Verder is er op deze verdieping een separaat toilet met fonteintje, een royale garderobekast en veel bergruimte. Eerste verdieping: Via het trappenhuis komt u op een open entresol, ingericht als tv- en leeszaal, met een grote boekenkast. Vanuit hier is de studio/werkkamer bereikbaar via een grote glazen schuifwand, met ruimte voor meerdere werkplekken. Er is een wastafel, deze is weggewerkt in de wandkast. (Ook te gebruiken als 4e slaapkamer met de mogelijkheid om sanitair te plaatsen). De entresol grenst aan de vide en sluit zo aan op de woonkeuken. Tweede verdieping: Via de overloop zijn twee lichte slaapkamers aan de achterzijde bereikbaar met uitzicht op een karaktervolle kastanjeboom. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met inloopkast en en-suite badkamer met toilet, twee aparte wastafels, ligbad en douche. Deze badkamer is door middel van een schuifdeur op te delen in twee badkamers. Via de overloop bereikt u een ruime wasruimte en een bergkast, waarin tevens de installaties (WTW en CV) zijn ondergebracht. Berging: In de onderbouw van het naastgelegen pand (Weesperzijde 99) bevindt zich een bij de woning behorende berging van circa 7 m2. BIJZONDERHEDEN • Volledig gemeubileerd • Huurprijs € 7000,- per maand inclusief servicekosten; • Exclusief gas/water/elektra en internet; • Huurperiode: max 24 maanden; • De zeer grote binnentuin wordt gedeeld met bewoners van het complex (afgesloten van de openbare weg door middel van een grote poort), met gemeenschappelijke ruimtes en een serre. • Leuke, rustige buurt met alle stadse voorzieningen binnen handbereik. • Om de hoek van de Amstel en slechts enkele minuten verwijderd van uitvalswegen en Amstelstation. • Zeer lichte woning met vides en grote raampartijen waardoor bijzondere zichtlijnen in de woning ontstaan. • Ruime woonverdieping met luxe open keuken met aansluitend zonnige besloten tuin. • Overdekte, ruime fietsenstalling. • Grote en eigen garage met EIGEN parkeerplaats, met elektrisch oplaadpunt – gekoppeld aan eigen meterkast. • Zeer geschikt voor kinderen. • De gehele woning is voorzien van verse lucht door middel van een WTW-ventilatiesysteem.
