Omschrijving
OM DE VOLLEDIGE BESCHRIJVING VAN HET EIGENDOM TE LEZEN KUNT U NAAR ONZE WEBSITE: WWW.AGENZIAIMMOBILIAREASIP.COM EN DE CODE 1361 INVOEREN. OM PRIVACY REDENEN ZIJN HET ADRES EN DE AANWIJZER OP DE KAART ZUIVER INDICATIEF EN KOMEN NIET PRECIES OVEREEN MET DE LOCATIE VAN DE WONING, OP VERZOEK ZULLEN WIJ ALLE NODIGE INFORMATIE GEVEN. DE VOLGENDE WERKEN WERDEN EEN PAAR DAGEN GELEDEN VOLTOOID: FOTOVOLTAÏSCH SYSTEEM MET 4,56 KW MAXIMUM VERMOGEN, 25 KWH OPSLAG, DAIKIN HYBRIDE MET WARMTEPOMP EN DAIKIN SWW-SYSTEEM, GEÏNTEGREERD MET DE HYBRIDE, MET 2 ZONNEPANELEN EN 300 L OPSLAG VOOR WARMTEWARMTE WATER, 2 CHRONOTHERMOSTATEN VOOR HET DAG- EN NACHTGEBIED EN THERMOSTATISCHE KLEPPEN OP ALLE RADIATOREN. GEMAKKELIJK BEREIKBAAR rustiek huis met bijgebouwen en groot perceel gelegen in het gehucht Boccheggiano in de gemeente Montieri in de bovenste Maremma in een sprookjesachtige omgeving midden in een bos met veel natuur en dieren en absolute privacy. Het hoofdgebouw, voltooid in 2004, bestaat uit drie niveaus (kelder, begane grond en 1e verdieping). De bruto oppervlakten bedragen respectievelijk 101, 103 en 84 m2. In de kelder vinden we de garage, de technische ruimte voor de autoclaaf en een magazijn; De begane grond wordt bediend door een veranda van 32 m2 en bestaat intern uit een grote open ruimte met een centrale open haard die 360° open is, waar de woonkamer en eetkamer, keuken, wasruimte en badkamer zich bevinden; op de eerste verdieping, bereikbaar via een mooie houten trap, bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. Het bijgebouw (2005 - momenteel voor agrarisch gebruik) heeft een bruto oppervlakte van 97 m2 en heeft in de kelder een bruikbaar volume dat overeenkomt met minimaal de helft van de oppervlakte erboven. De hoogte hiervan is beperkt, maar leent zich uitstekend voor de opslag van houdbare goederen. Het is mogelijk om het beoogde gebruik te wijzigen en het bijgebouw te transformeren tot woongebouw. De woning (2002) is verdeeld over twee niveaus: de begane grond heeft een bruto oppervlakte van 23 m2 en de houten mezzanine heeft een nuttige oppervlakte van 14 m2. Uitrusting voor het pand: GAS: LPG-gasopslag van 1750 liter. Het gas bedient alleen het hoofdgebouw en voedt de kachel en een aan de muur gemonteerde ketel die het warme water voor huishoudelijk gebruik en de radiatoren levert. Het verwarmingssysteem bestaat uit twee afzonderlijke sectoren die worden bediend door een magneetklep die wordt bestuurd door een wekelijks programmeerbare chronothermostaat. De radiatoren zijn gemaakt van "authentieke" gietijzeren elementen (waarde circa € 80/100 per element), afkomstig uit een renovatie van een historisch pand. Het bijgebouw en het bijgebouw hebben geen verwarming en het warme water voor huishoudelijk gebruik wordt geleverd door twee elektrische boilers. WATER: komt uit een Romeinse bron van 3500 liter. De bron heeft een debiet van 3/3,5 m3/dag. De put wordt bediend door een eenfasige pomp die een tank van 5 m3 vult. De tank, in de kelder, via een driefasenpomp met omvormer...
