Omschrijving
Het makelaarskantoor Coldwell Banker - Hestia Group biedt deze prachtige villa te koop aan, met een panoramisch uitzicht op de eerste rij aan de oevers van de Moezel. Gelegen op een prachtig perceel van 18,95 are en op de hoogten van het pittoreske dorpje Ehnen, heeft het in totaal 6 slaapkamers en 3 badkamers. De villa combineert op sierlijke wijze helderheid, grote volumes, edele materialen en luxueuze afwerkingen. De woning is als volgt samengesteld: Een gelijkvloers die draait rond een prachtige inkomhal en een centrale glazen patio die rechtstreeks toegang biedt tot het verwarmde binnenzwembad. Aan uw rechterhand ontdekt u een grote leefruimte met onder meer een bar, een grote woonkamer, een eetkamer en een ingerichte keuken met aangrenzende bijkeuken. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een eerste halfoverdekt terras met een van de mooiste uitzichten op de Moezel. Aan uw linkerhand ontdekt u een zeer grote master suite met een imposante dressing en een badkamer (Finse sauna, hammam, ligbad - jacuzzi, douche, dubbele lavabo en Japans toilet). Een eerste verdieping met aan uw linkerhand een kantoor/slaapkamer met toegang tot een groot terras op het zuiden, aansluitend twee mooie extra slaapkamers waarvan één met badkamer. Aan uw rechterhand een grote geluiddichte kamer die gebruikt kan worden als muziekkamer en toegang geeft tot een nieuw terras, aan het einde van de gang nog een slaapkamer, een kantoorruimte en een badkamer. Het souterrain heeft een oppervlakte van 190 m² inclusief een garage voor 12 auto's. Verschillende opslagruimtes, een doucheruimte, een mooie wijnkelder, een kleedruimte, een kamer met een computerkast alsook alle technische lokalen. Dit huis heeft een domoticasysteem waarmee real-time controle mogelijk is over alle apparaten die op het systeem zijn aangesloten. Dankzij het zeer hoge uitrustingsniveau is de villa in staat om het zwembad en zijn warm water onafhankelijk te verwarmen met behulp van thermische zonnepanelen en een energiecirculatiesysteem waardoor het onafhankelijk optimaal kan worden gebruikt. In geval van stroomuitval is het huis uitgerust met een omvormer die volledige autonomie mogelijk maakt. Het bezit van een VMC, een vloerverwarmingsinstallatie en koude plafonds in alle woonkamers voldoen aan uw behoefte aan welzijn. Uniek en uiterst functioneel, de villa zal u ongeëvenaard wooncomfort, optimale lichtinval en oriëntatie op het zuiden brengen. Neem voor meer informatie over deze woning contact op met uw makelaar. Wilt u uw woning verkopen of verhuren? Profiteer van een breed scala aan kwaliteitsdiensten en onze ervaring in vastgoed sinds meer dan 10 jaar. Onze schattingen zijn geschreven, gedetailleerd en realistisch.
