Omschrijving
Dit uitgebreide en unieke pand, bekend als “Casa Nueva del Enebrillo”, is gelegen in het centrum van het Nationaal Park van de Middenloop van de rivier de Guadarrama, een locatie met een hoge landschaps- en ecologische waarde, vanwege de natuurlijke hulpbronnen, flora, fauna en het bijzondere bergklimaat maken het tot een waar natuurparadijs. Deze bevoorrechte locatie, evenals de afmetingen, het landschap of het architecturale ensemble van de gebouwen, van groot historisch belang, maken het tot een uitzonderlijke plek voor recreatie, rust of werk. Het is gelegen in het noorden van de gemeenschap van Madrid, in de berggemeente Torrelodones - een van de steden met het meeste karakter in de gemeenschap - en de ligging dicht bij het stadscentrum en het treinstation geeft het het extra voordeel dat het beschikt over binnen handbereik goede communicatie en allerlei comfortabele diensten, terwijl volledige privacy wordt geboden. Het nieuwe huis van Enebrillo: Op het eerste gezicht lijkt het meer op een boerderij uit La Mancha dan op een huis uit de Sierra, het is niet gemaakt van graniet en heeft ook geen leistenen daken, maar de muren zijn witgekalkt en de daken zijn gemaakt van Arabische tegels, hoewel met diverse klassieke bergdetails, zoals de gemetselde hekken, de granieten bolknoppen, de trappen en de droge tuin en in het verleden werden de deuren die naar de boomgaard of de paden leidden in een heldere kleur geschilderd. landelijk groen, heel lokaal. Het pand, van 128.820 m2, is gedeeltelijk gelegen in het natuurpark, aangezien een deel van de grond erbuiten ligt en geclassificeerd is als “niet-sectoraal ontwikkelbaar land”, wat stedelijk ontwikkelingspotentieel impliceert voor iedereen die het wil ontwikkelen. De nabijheid van de twee oudste en meest hoogwaardige urbanisaties in de gemeente, El Gasco en Las Marías, plaatst het in het meest gewilde gebied met een zeer hoog ontwikkelingspotentieel. Oorspronkelijk genaamd “Casa Nueva del Enebrillo”, is het momenteel onderverdeeld in drie eigendommen met een identieke oppervlakte genaamd: Casa Nueva del Enebrillo, met een historisch huis uit het begin van de 20e eeuw. Los Ángeles del Enebrillo, met een huis uit de jaren 70. El Mirador, zonder huis met 42.940,10 m2 De drie panden zijn samen goed voor een totaal van: 128.820,32 m2 De drie panden als geheel worden beïnvloed door twee natuurgebieden die Het resultaat is de stedelijke classificatie volgens de huidige grondwet als: 55.256,08 m2 niet-gesectoriseerd verstedelijkbaar land. 73.564,24 m2 beschermde niet-ontwikkelbare grond. GRONDCLASSIFICATIE Volgens het gemeentelijk rapport kunnen de drie moederboerderijen: Casa Nueva del Enebrillo Bajo, Los Ángeles del Enebrillo en El Mirador, volgens de huidige grondwet, worden gehergroepeerd in twee percelen die zijn geclassificeerd als: Parcela A del Enebrillo Bajo – NIET- GESECTORISEERD STEDENBAAR LAND Perceel B van Enebrillo Bajo – BESCHERMEND NIET-BOUWBAAR LAND De huidige planning in de gemeenteraad van Torrelodones zijn de gemeentelijke dochterondernemingen van 16-10-1997, die momenteel worden herzien. BESCHRIJVING VAN HET HOOFDHUIS Het oorspronkelijke landgoed had tot op de dag van vandaag een geconsolideerd en goed bewaard architectonisch complex, dat we “Het Nieuwe Huis van Enebrillo Bajo” noemen, een historisch, geïnventariseerd complex met een hoge erfgoedwaarde en dat we nu Huis 1 noemen. De lokale en historistische architectuur zit vol met populaire details zoals dakranden, decoratieve balustrades, sculpturen, torens, klokkentorens, enz. Het hoofdgebouw, bestaande uit één verdieping, rust op een aanzienlijke kelder met granieten hardstenen en is ontwikkeld rond een patio van vierkante proporties waarover de kamers van het huis verschijnen, verdeeld over vier verschillende gebieden. De eerste, gelegen aan de westkant, herbergt de hoofdtoegangsgalerij naar het huis, van waaruit u toegang heeft tot de patio en de zuidvleugel, die de ruimte voor de hoofdslaapkamer verdeelt, bestaande uit de slaapkamer, een badkamer, een kantoor en een woonkamer.. Vanaf dezelfde galerij heeft u ook toegang tot de noordelijke vleugel waarin de rest van het huis is verdeeld en die de woonkamer, drie tweepersoonsslaapkamers en een eenpersoonsslaapkamer, twee volledige badkamers, een kantoor en de keuken omvat. Ten slotte wordt in de oostvleugel en met toegang vanuit de tuin of patio een enkele ruimte ontwikkeld voor de privékapel van het huis. Alle delen van het huis liggen aan de buitenkant en hebben openingen naar de patio of de tuin. Rondom de oost-, zuid- en westzijde is een groot tuinterras ontwikkeld aan de voet van het huis, waardoor u kunt genieten van verschillende oriëntaties en gedifferentieerde omgevingen. Het huis heeft een bebouwde oppervlakte van 360m2, DRIEHONDERD ZESTIG vierkante meter, met een patio van 130 m2, een terras van 330 m2 en veranda's van 30 m2. De rest van de gebouwen in het complex komen overeen met: Een complementaire constructie met dezelfde typologie als de hoofdconstructie, origineel uit die tijd en bedoeld voor huisvesting voor de bewakers en de dienst. Een enkele plant met rechthoekige geometrie die zich in de zuidwestelijke hoek van de tuin bevindt. Het eerste huis voor de bewakers bestaat uit een woonkamer, keuken, woonkamer, drie tweepersoonsslaapkamers en een badkamer. Het tweede huis, voor de service, bestaat uit een woonkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed en badkamer. Het complex heeft een bebouwde oppervlakte van 120 m2 – HONDERD TWINTIG vierkante meter. Een modernere constructie met twee magazijnen in gebruik als magazijn en garage. Gelegen buiten de tuin aan de zuidkant, rechthoekig van vorm en beslaat een bebouwde oppervlakte van 100 m2 – HONDERD vierkante meter. Het zwembadpaviljoen herbergt twee kleedkamers, een kitchenette, een bijkeuken en een veranda. Het beslaat een bebouwde oppervlakte van 60 m2 – ZESTIG vierkante meter, waarvan 23 m2 een veranda. De hele set behoudt de smaak en het patina van de tijd en hoewel de set ‘beleefd’ is, is dit duidelijk zichtbaar
