Omschrijving
Op het kruispunt van de Gorges de l'Ardèche, Uzès en de Provence, in een dynamisch dorp. Ontdek dit prachtige pand op een dominante locatie met een 180° panoramisch uitzicht op een adembenemend natuurlandschap. Het huis van 380 m², waarvan 220 m² woonoppervlak, garandeert u absoluut comfort, met 170 m² op één verdieping. De buitenruimte van 3.320 m², prachtig beplant met majestueuze olijfbomen, pijnbomen en magnolia's, beschikt over een beveiligd zwembad dat aan het zicht onttrokken is. Een intieme omgeving, zonder inkijk, ideaal voor momenten van ontspanning. Het interieur van het huis: Een grote zomerwoonkamer met overdekt terras om van het uitzicht te genieten, een ingerichte keuken, een lichte eetkamer en een gezellige woonkamer met open haard. 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte. Boven bevinden zich nog 2 slaapkamers en een grote woonkamer die kan worden omgebouwd tot een 6e slaapkamer. Buiten: een zwembad van 10x5, een solarium en een zomerterras van 34 m² met keuken en grillgedeelte. Een garage van 47 m², carport, werkplaats en kelder maken het geheel compleet. De woning ligt op slechts 4 km van Pont Saint Esprit en dicht bij de Gorges de l'Ardèche, in een bevoorrechte omgeving aan de rand van een dorp. Een idyllische omgeving voor het gezinsleven of voor een bijzondere vakantie, met de mogelijkheid om inkomsten te genereren door seizoensverhuur voor € 2.400/week in het hoogseizoen. Een unieke plek om snel te ontdekken! De accommodatie is verdeeld in twee delen, één privégedeelte en het andere gedeelte bestemd voor een receptieactiviteit. Sanitair op orde in 2023 - Onze mening: Veel potentieel, om te ontdekken! “Informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr” Status van de risico’s en vervuiling: bereikt (nul)
