Omschrijving
Prachtige residentie midden in de majestueuze natuur De villa en de omgeving zijn als een kostbaar juweel met een perfecte setting: het park en het vrije uitzicht op de Untersberg tot aan de Lueggpas bieden elke dag een geweldige bioscoop en zijn zelfs uitgeroepen tot een werk van art: Alpenglühen inclusief zicht op het rode zwaailicht op de Untersberg om vliegtuigen de weg te wijzen. Natuurlijk kun je als nieuwe eigenaar de helikopter ook landen op de grote weide achter het huis! Uniek is ook de oriëntatie van de woning met zichtassen in alle vier de richtingen: • In het noorden zie je de vesting Hohensalzburg • In het zuiden liggen de bergen Tennen en Hagen met uitzicht op de Lueggpas • Ten westen ligt de Untersberg • Kijk naar het oosten in de richting van het dierenpark van Slotpark Hellbrunn Infrastructuur en vervoersverbindingen: Anif ligt enkele kilometers ten zuiden van de provinciehoofdstad Salzburg. De residentie ligt op 15 minuten rijden van de luchthaven van Salzburg. De dichtstbijzijnde grote internationale luchthaven, München, ligt op 2 uur rijden. De helikoptervlucht is 30 minuten Supermarkten, restaurants en het winkelcentrum "Shopping Arena Alpenstraße" bevinden zich in de directe omgeving. Een bolwerk van cultuur en esthetiek - beschut leven midden in de majestueuze natuur Deze statige woning midden in een privé park vervult alle wensen: u woont in een idyllisch toevluchtsoord en hoeft niets te missen vanwege de nabijheid van de culturele metropool Salzburg. De hoogste levensstandaard op internationaal niveau is hier gegarandeerd! Het pand is geheel omgeven door een hoge omheining en oude bouwvoorraad en schermt u af voor nieuwsgierige blikken, er is rekening gehouden met de wens naar de grootst mogelijke beveiligingsbehoeften. In dit pand is geschiedenis geschreven. De Oostenrijks-Hongaarse monarch Franz Joseph I en de Duitse keizer Wilhelm I verbleven hier en kroonprins Rudolf van Oostenrijk bracht in 1881 zijn huwelijksreis door in deze villa met zijn vrouw prinses Stephanie van België. Tot op de dag van vandaag worden hier uitbundige festivals gevierd en worden kunstenaars, opdrachtgevers en cultuurwerkers van over de hele wereld verwelkomd. De residentie werd rond de millenniumwisseling grondig gerenoveerd en uitgebreid met een ruime fitness- en wellnessruimte en een gastenvleugel. De conditie is buitengewoon goed. Als een van de eerste huizen die in de jaren 1860 van warm water en verwarming werd voorzien, bood het comfort dat in de jaren 1870 geenszins vanzelfsprekend was en trok veel koningshuizen. De Oostenrijks-Hongaarse monarch Franz Joseph I en de Duitse keizer Wilhelm I gingen graag in op de uitnodiging voor informele gesprekken in de villa. Kroonprins Rudolf van Oostenrijk bracht in 1881 een deel van zijn huwelijksreis door in deze luxe herberg met zijn vrouw prinses Stephanie van België. De uitgebreide algemene renovatie van het prachtige pand hebben we te danken aan een liefdesverhaal: Francesca Thyssen-Bornemisza en Karl Habsburg-Lothringen zoeken ter gelegenheid van hun huwelijk een accommodatie die bij hun status past. Kort voor de millenniumwisseling verkeerde de "Villa Moy" niet in een goede staat: verlaagde plafonds en de jaren 70 inrichting van de toenmalige huurder deden het pand geen goed. Het is dankzij de verfijnde smaak en financiële middelen van het jonge stel dat dit juweel niet alleen met oneindig veel aandacht voor detail en respect voor het origineel werd gerenoveerd, maar er ook in slaagde om de kloof met de hedendaagse architectuur met vreugde en plezier in design te verkleinen. Vandaag kan de toekomstige eigenaar zich ook verheugen op een ongelooflijk indrukwekkend wellnesslandschap, dat in samenwerking met kunstenaar Brian Clarke tot een schitterend kunstwerk werd ontworpen. De deelstaat Salzburg en de gemeente Anif staan erop het als hoofdverblijf te gebruiken - dit kan de koper zelf zijn of een huurder aan wie de eigenaar verhuurt. Voor de goede orde moet worden vermeld dat de voormalige eigenaar, graaf Moy, een geregistreerd recht van eerste weigering op het onroerend goed heeft. Het is belangrijk voor ons om u alle informatie te verstrekken die voor u zinvol en nuttig kan zijn. Maar iedereen heeft andere prioriteiten. Wilt u meer informatie over een bepaald onderwerp, dan geven wij dat graag of onderzoeken wij het voor u! Wij willen u erop wijzen dat wij in dit geval als dubbelagent optreden. Aangezien wij reeds meerdere malen succesvol voor de eigenaar hebben gewerkt, zijn wij ook zo vrij u te wijzen op een hechte economische relatie. We kijken ernaar uit u deze bijzondere woning persoonlijk te kunnen laten zien - videobezichtigingen zijn natuurlijk ook mogelijk! Uw team van Elisabeth Rohr Real Estate
