Omschrijving
Het pand is gelegen in Ermioni, direct tegenover Hydra en bestaat uit een olijfgaard van 21.365 m2 met goed onderhouden tuinen en eeuwenoude pijnbomen en daarbinnen een huis met twee verdiepingen dat door het Ministerie van Cultuur is aangewezen als een "werk van kunst". De familie die het landgoed kocht en de villa aan het einde van de 19e eeuw bouwde, was een weldoener van Hydra en Hermelien. Op deze prachtige plek en met de wijsheid van de ambachtslieden van die tijd, bouwden ze een zeer aangenaam en functioneel huis met dikke stenen muren, van een zeer hoge esthetiek. Het is volledig gerenoveerd, maar heeft zijn oude karakter en glamour behouden met grote kamers met hoge plafonds en plafonds geschilderd door Italiaanse kunstenaars. Het is een "eclectisch gebouw, een typisch voorbeeld van de herenhuizen uit het begin van de 20e eeuw, met een bijzonder architectonisch belang". De villa is continu in gebruik sinds het tot op de dag van vandaag door de nazaten van de familie werd gebouwd als vakantiehuis. Het heeft zes slaapkamers, woonkamer, eetkamer, 2 badkamers, keuken, binnenreservoir, terrassen en geweldige buitenruimtes. Het ligt op 5 minuten lopen van de haven van Hermioni en de nieuwe jachthaven die op het punt staat gebouwd te worden. Het pand is omgeven door een dunne stenen paddock, het is allemaal vlak en beplant, met een volledig irrigatiesysteem vanuit een privébron en met een fotovoltaïsch systeem van 20 kW. Afgezien van het hoofdgebouw, bevindt zich op het landgoed een oude buitenreservoir en een conciërgewoning die gerepareerd moeten worden. Het is toegestaan om verder een hotelvoorziening te bouwen met een maximale bouwfactor van 0,18, zijnde 21365,23 x 0,18 = 3845,74 m2 of een vrijstaande woning van 400 m2. Te Koop Vrijstaand huis, Ermioni, 341 m², Op een perceel van 21365 m², Staat: Geweldig, Verdieping: Begane Grond, 2 Verdiepingen, 6 Slaapkamers 2 Badkamers, Uitzicht: Groen, Bouwjaar: 1880, Energiecertificaat: E, 15 parkeerplaatsen, Vloeren: Tegels - Hout, Kozijnen: Houten, Kenmerken: Berging, Open haard, Internet, Fotovoltaïsche panelen, Elektrische apparaten, Binnentrap, Dubbele beglazing, Veranda's, BBQ, Huisdieren toegestaan, Boren, Steen, Neoklassiek, traditioneel huis, bewaard in uitstekende staat, hoge esthetiek, met hoge plafonds, grote kamers en plafonds geschilderd door Italiaanse kunstenaars, luxueus, herenhuis, luchtig, voorgevel, helder, zonne-energie, landgoedirrigatie, volwassen coniferen en fruitbomen, tuin en groot volgroeide olijfgaard, Gerenoveerd, Landhuis, Geschikt voor commercieel gebruik/hotel, Verder bouwen van een hotelfaciliteit is toegestaan met een maximale bouwfactor van 0,18, d.w.z. 21365,23 x 0,18 = 3845,74 m2 of een vrijstaande woning van 400 m². Afstand vanaf: Zee(m): 260, Stad(m): 650, Prijs: €2.500.000. CCRE Vastgoed, Tel. Contact: 2130223537, e-mail: info@ccre.gr
