Omschrijving
In de stad Saint-Léon, op 4 minuten van het knooppunt Damazan, 10 minuten van Casteljaloux en zijn voorzieningen, 30 minuten van Agen, 1 uur van Bordeaux en 1 uur en 30 minuten van Toulouse, kom en ontdek deze prachtige gelijkvloerse villa gelegen in een groen, met zijn rustige park van 5000m2 volledig omheind. Bij binnenkomst wordt u verleid door de grote woonkamer/verblijf, zeer helder met zijn zuidelijke ligging en zijn grote erkers met bakstenen scheidingswand. De pelletkachel, omkeerbare airconditioning en eigentijdse inrichting onderstrepen het warme aspect van deze kamer. U kunt ook genieten van een open en volledig uitgeruste keuken, zeer functioneel, met hoogwaardige apparatuur. U heeft ook toegang tot een bijkeuken, net zoals uitgerust, die u naar een grote kelder leidt. In een rij van de woonkamer / verblijf ontdekt u een prachtige veranda badend in het licht en ook voorzien van airconditioning. In het slaapgedeelte bevinden zich drie slaapkamers met inbouwkasten, waarvan één met kleedkamer, een badkamer met een grote dubbele wastafel en inloopdouche, evenals een toilet. U kunt ook profiteren van een enorme opslagruimte bestaande uit 4 garages met een eigen elektrische poort, waarvan er één is uitgerust met een put en een werkplaats met toilet (ideaal voor ambachtslieden). Het hele pand is uitgerust met dubbel glas aluminium schrijnwerk, elektrische rolluiken, verwarmd door een hoogwaardige pelletkachel, extra elektrische kachels en beveiligd door een videobewakingssysteem, voor optimaal comfort. Buiten wordt u verleid door een prachtige tuin van 5000m2 volledig vlak, waarop zich een beveiligd 8x4 chloorzwembad met jacuzzi en tegenstroomfunctie bevindt. Er is ook een terras van 30m2 met toegang tot een zomerkeuken. Een gewild pand, zonder enige werkzaamheden, dicht bij alle winkels maar zonder enige overlast, om zonder vertraging te bezoeken! Voor meer informatie staat het agentschap AU CENTER DE L'IMMOBILIER tot uw beschikking via Antony LERAY, RSAC 91.721.969 op 06.03.74.43.88 of op 05.53.47.17.82
