Omschrijving
Ref: 23623 - HET EIGENDOM Elegante luxe villa van groot formaat in het centrum van Avenza - Carrara, 2 km van de zee, met grote privétuin en onafhankelijke toegang vanaf een privéweg. Het pand is verdeeld over drie niveaus voor een totaal van 450 m2 (waarvan 350 m2 woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen en 100 m2 onlangs gerenoveerde taverne). De betoverende tuin van 1800 m2, met eeuwenoude planten en fruitbomen, omlijst het pand. De woning beschikt over een stenen garage, een interne parkeerplaats (4 parkeerplaatsen) en twee externe parkeerplaatsen gereserveerd voor exclusief gebruik. Geschikt, naast residentieel gebruik voor een enkele familie of twee gezinnen, ook voor horecagebruik (tegenwoordig herbergt het een gerenommeerd BED & BREAKFAST-bedrijf met 6 verhuurbare kamers en een geconsolideerde klantenkring). Mogelijkheid tot onderverdeling in twee onafhankelijke wooneenheden. HET EIGENDOM De elegante bouwstijl geeft het pand een grote visuele impact. De grote veranda met ingebouwde barbecue brengt u binnen in de villa waar zich op de begane grond de grote woonkamer met hoekhaard, de lichte eetkamer en de ruime en functionele keuken bevinden. Acht slaapkamers en zeven badkamers van verschillende afmetingen en afwerkingen zijn verdeeld over de tussenverdieping en de eerste verdieping, van verschillende typen en verschillend gestructureerd, compleet met balkons en directe toegang tot de tuin. De plattegrond is harmonieus en goed gestructureerd, verrassend in het niveauspel en geschikt voor verschillende woonwensen. De effectieve verdeling van grote interne en externe ruimtes geeft het pand een groot wooncomfort. De grote taverne, onlangs gerenoveerd en compleet met keukengedeelte en voorzieningen, is een ruimte van 100 m2 met tongewelven en zichtbare stenen, compleet met onafhankelijke toegang vanuit de tuin.
