Omschrijving
Prachtig pand gelegen aan de Roger de Llúria-straat 118 in Barcelona, in een Noucentista-gebouw, gebouwd in 1930 door de architect Francesc Guàrdia i Vial, medewerker van Lluis Domenech i Muntaner in werken zoals het Palau de la Música Catalana.~ Een paar meter van Diagonal en Paseo de Gracia, dicht bij het openbaar vervoer, in een gemengd gebouw, met conciërgeservice, ideaal voor een advocatenkantoor, notaris, showroom, consulaat, coliving of elk type bedrijf of toegestane activiteit. Er is ook de mogelijkheid voor residentieel of gemengd gebruik. Het is een door- en hoekkantoor aan de buitenkant, dat de gehele begane grond van het gebouw beslaat, plus een benedenverdieping en een aangrenzend pand, met directe toegang vanaf de straat. ~ Het ligt op het zuiden, op de kruising van de straten Roger de Llúria en Provença, en op het noorden op een terras dat uitkijkt op een rustige en goed onderhouden, lichte patio.~ De totale oppervlakte van 880 m2, verdeeld over drie verdiepingen met directe toegang de straat, de ruim 4 meter hoge plafonds en de originele ornamentiek en inlegwerk maken dit kantoor tot een uniek stuk. Het heeft twee liften: de originele hoofdlift met de houten kist die toegang geeft tot de hoofdingang van het huis en een secundaire lift met directe toegang tot het servicegebied. ~ ~ *Locatie*~ Het Eixample is bezaaid met straten met elegante boetieks, bars en restaurants rond het iconische plein Plaça de Catalunya, terwijl verkopers hun antiek verkopen onder een spiegelplafond op de vlooienmarkt Mercat Els Encants. Meesterarchitect Antoni Gaudí ontwierp de imposante art nouveau Sagrada Familia-basiliek en het golvende stenen landhuis Casa Milà, waar nu kunsttentoonstellingen en jazzconcerten op het dak plaatsvinden. ~ Het staat bekend als de thuisbasis van de meeste meesterwerken van de art nouveau van Barcelona en een hoger gelegen -klasse woon- en winkelgebied. Vervoer van en naar de omgeving is goed. Eixample heeft verschillende metrohaltes en de FGC-trein. Het gebied ligt echter centraal en de meeste andere delen van de stad liggen op loopafstand.~
