Omschrijving
Te koop: 20 minuten van Saint-Omer en enkele kilometers ten zuiden van Thérouanne, prachtig karakteristiek pand van 319 m² gebouwd op een bosrijk park van 2 hectare. De gehouwen steen, het leien dak en de grote historische bijgebouwen maken het tot een zeldzaam pand met een behouden karakter. Dit gebied zou geschikt kunnen zijn voor vele levensprojecten, of voor paardensport. Het omvat: Begane grond: Mooie entree, keuken, grote woonkamer, bijkeuken, kantoor, kleine woonkamer, grote recreatieruimte. Houtgestookte open haarden. Verdieping: 5 slaapkamers, waarvan twee met waterpunt, badkamer, doucheruimte met toilet. Zolder: Geweldige ontwikkelingsmogelijkheden ruim 120 m². Buitenkant: Zeer mooi bosrijk park inclusief een tuin met omringende muur, moestuin, bijgebouwen van 180 m² die plaats bieden aan paarden. Een deel van het land langs de weg is bebouwbaar (3 percelen). DPE 2021 'F'. Geschatte hoeveelheid jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik tussen de 6.950 euro en 9.500 euro per jaar. (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd vanaf 01/01/2020, abonnementen inbegrepen). Houten beglazing. Onroerendezaakbelasting 1708 euro. Autonome sanitaire voorzieningen. Huis aangesloten op glasvezel. ReferentieLT2099. Prijs: 599.500 euro, kosten ten laste van de verkoper.Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Saint-Omer.Neem contact op met Laurent Thorel, verkoopagent, op 06.69.56.60.07. Te koop: 20 minuten van Saint-Omer en enkele kilometers ten zuiden van Thérouanne, een prachtig karaktervol pand van 319 m², gebouwd op twee hectare bebost terrein. De goed gesneden stenen, het leien dak en de grote historische bijgebouwen maken het tot een uitzonderlijk pand in een uitstekende staat van onderhoud. Dit gebied zou geschikt kunnen zijn voor vele levensprojecten, of voor paardensport. Het biedt: Begane grond: Mooie inkomhal, keuken, grote woonkamer, bijkeuken, kantoor, kleine woonkamer, grote recreatieruimte. Houtgestookte open haarden. Verdieping: 5 slaapkamers, waarvan twee met watertappunt, badkamer, doucheruimte met toilet. Zolder: Mooie ontwikkelingsmogelijkheden op 120 m². Buitenkant: Aantrekkelijk bosrijk terrein met onder meer een ommuurde tuin, een moestuin en bijgebouwen van 180 m² die plaats bieden aan paarden. Een deel van de grond langs de weg is bebouwbaar (3 percelen). Verwarming op olie. ECD 2021 'F'. Geschatte hoeveelheid jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik tussen de 6.950 euro en 9.500 euro per jaar. (gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 01/01/2020, abonnementen inbegrepen). Houten beglazing. Onroerende voorheffing 1708 euro. Autonome sanitaire voorzieningen. Huis aangesloten op glasvezel. ReferentieLT2099. Prijs: 599.500 euro, verkoopkosten. Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme 62500 Sint-Omaars. Neem contact op met Laurent Thorel, verkoopagent, op 06.69.56.60.07. Engelstalige oproepen: Peter Tear +33 758 320 351 of +44 7717 022 772. peter@helman-immobilier.com Meer informatie / meer informatie op pagina: Kosten te betalen door de verkoper. Energieklasse F, Klimaatklasse F Woningen met een overmatig energieverbruik. De wet vereist dat het energieprestatieniveau (DPE) van het pand, momenteel klasse F, vanaf 1 januari 2028 tussen klasse A en klasse E ligt. Geschatte gemiddelde hoeveelheid jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van de energieprijzen voor het jaar 2020: tussen € 6950,- en € 9500,-. Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld...
