Omschrijving
Villa met een totaal van 210m² in Kanalia, Mykonos. Bouw 2001, volledige reconstructie / renovatie 2020 (vloeren, badkamers, glas, aanpassingen aan de ruimte, enz.) Op een perceel van 500m² op een rustige panoramische locatie met uitzicht op het eiland Delos en de zee, 2 km van Ornos (en de markt) en een totaal 4 km van Chora en 8 km van de haven en de luchthaven. De villa heeft een parkeerplaats voor 4 voertuigen en een onoverdekte ruimte (werf) in totaal 350m², allemaal geplaveid met wit Tinos-marmer. Er is een schaduwrijke plek met een pergola en een andere in de nis van het gebouw met een bbq-kloostereetkamer, bureau en wastafel. Het zwembad is verwarmd, met tegels, sokkels, totale omtrek 45m² met een maximale diepte van 3m. Het heeft een bubbelbad, luchtmassage (spa) en een verplaatsbaar hek met een deur om te voorkomen dat kinderen naar het zwembad gaan. Het is heel gemakkelijk te installeren. Op de begane grond is er een open ruimte met een zithoek en een traditionele schouw vol vaste ramen voor het maximale uitzicht. Ook eetkamers, keuken en een toilet Op de achtergrond vinden we de hoofdslaapkamer groter dan de rest met uitzicht recht tegenover het zwembad. Alle slaapkamers van de villa hebben een badkamer in de kamer. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers, een met een klein balkon en een met een zeer groot terras. Allemaal met uitzicht op zee en de laatste met uitzicht op de achterste heuvel. Alle badkamers hebben een douche en ingebouwde wanden (zijdeur). Alle kamers zijn uitgerust met state-of-the-art airconditioning / ionisatie. Aan de achterzijde van de villa bevindt zich een bergingstunnel waar zich tanks, brander, boiler, elektrische/hydraulische boilers en een grote bergruimte bevinden. Bovendien is er een gastenverblijf met een totale oppervlakte van 55m² met woonkamer, keuken met opklapbed, een grote slaapkamer met kamer - kast, en een kinderkamer met twee eenpersoonsbedden (alle bedden in alle slaapkamers evenals nachtkastjes) tafels worden op de traditionele manier gebouwd). Er is ook een gedeelde badkamer met een douche. Voor de gastenkamer is er een kleine binnenplaats met een ingebouwde bank en daarnaast nog een klein gastenverblijf met een badkamer die op de achtergrond leidt naar de machinekamer van het zwembad. Het wordt momenteel gebruikt als berging maar kan met minimale werkzaamheden eenvoudig worden omgebouwd tot een zelfstandige kamer met eigen ingang. De gastenkamer heeft ook ultramoderne airconditioning. Het huis als geheel is aangesloten op het waterleidingnet en de afwatering gebeurt met een septic tank. De elektrische installatie is driefasig en er is een wifi-antenne op industrieel niveau om alle gebieden met een uitstekend signaal te dekken. Er is ook een professioneel bluetooth-audiosysteem bij het zwembad. Het huis is volledig gemeubileerd en uitgerust op alle niveaus. Investeringsgegevens: Het pand is van 2014 tot 2018 op amateurniveau (e-platforms) en professioneel met een EOT-vergunning van 2019 tot heden in gebruik geweest als woonruimte voor korte termijn verhuur. Hij kan een forfaitair bedrag van 40.000 euro / jaar aan zijn eigenaar betalen als hij wordt ingehuurd door een reisbureau, terwijl zijn omzet meer dan 90.000 euro per jaar is als de eigenaar de villa alleen als bedrijf runt. *Het energiecertificaat is in behandeling. Kanalia, luxe en schoonheid is een belofte die goed wordt nagekomen. Omringd door een prachtig uitzicht op de stad Mykonos en majestueuze panorama's van de glinsterende Egeïsche Zee en de heldere mediterrane lucht, zal geen vakantie-ervaring hetzelfde zijn. Ornos Beach: Op loopafstand van Mykonos Kanalia. Kanalia is een topbestemming in het bereik van duizenden beroemdheden, Hollywood-sterren, politici, wereldberoemde atleten en jetsetters die deze plek kiezen voor hun vakantie in Mykonos. Misschien is het de diepe rust, met het serene landschap en de rust van de omringende natuur. Of het kan het feit zijn dat Kanalia slechts een ademtocht verwijderd is van het kloppende hart van het eiland en het legendarische nachtleven. Hoogstwaarschijnlijk is het deze opwindende mix van beide die Kanalia zo'n populair gebied maakt voor vakantiegangers die alles willen hebben - Pittoreske stranden, zoals Ornos en Agios Ioannis, op loopafstand en dicht bij de feestmekka's van Mykonos.
