Omschrijving
Prachtige vrijwel geïsoleerde villa op een heuvel in Jesenice met adembenemend uitzicht op zee! Het biedt privacy en eenzaamheid, die onmogelijk te verstoren is omdat al het land eromheen geen bouwgrond is. Niemand mag iets rond de villa bouwen. Het pand biedt een fascinerend uitzicht op de zee en de eilanden Brac, Solta en Hvar, evenals de bergen en het groene landschap, waardoor het de grootste waarde heeft. Het huis zelf heeft 100 m2, plus extra ruimte van een wijnkelder uitgerust met een set voor wijnproductie en opslagruimtes. Villa Het is onmiddellijk instapklaar en biedt 3 slaapkamers, 3 badkamers, woonkamer, keuken, terrassen, berging en opslag. Het beschikt ook over een garage van 19m2 en als het klaar is een overkapping van 36 m2 en een zwembad van 47,5 m2 (13,2 x 3,6). De bouw van het zwembad en de overkapping (buitenkeuken) is gestart en alle werkzaamheden zullen uiterlijk 1 juni 2022 afgerond zijn. In alle badkamers en in de gehele woonkamer en keuken is vloerverwarming geïnstalleerd. Het pand is onlangs verbouwd en de moderniseringswerkzaamheden worden nu voltooid. Tevens is de woning voorzien van een dsc neo alarmsysteem met 5 microgolf dsc bewegingsmelders, ip communicator, externe en interne sirene, toetsenbord. Videobewakingssysteem met 6 camera's full hd 5 mpx hikvision, recorder 7108 hqh1-k1, 4tb harde schijf, streamen op mobiel apparaat. Parkeerplaats voor 6 auto's. Ref: RE-LB-IRO-1054De totale extra kosten die door de koper van onroerend goed in Kroatië worden gedragen, bedragen in totaal ongeveer 7% van de onroerendgoedkosten, inclusief: overdrachtsbelasting (3% van de waarde van het onroerend goed), bemiddelings-/makelaarscommissie (3 %+btw op commissie), advocatenhonorarium (ca 1%), notariskosten, gerechtsregistratiekosten en kosten voor officiële beëdigde vertalingen. Voorafgaand aan het bezichtigen van eigendommen wordt een makelaarsovereenkomst getekend.
