Omschrijving
Te koop is een luxe woning in Santo André (behorend tot Santa Cruz Cabrália), bestaande uit een weelderig stuk land en 2 huizen, de "Casa Mosaíco" en de "Casa Feliz". Het is gelegen naast de BA 001, nr. 11 CEP 45807-000 Santa Cruz Cabrália / Sto. André 150 m van de veerboot van Santo André. • Bouwjaar: 2007 • Afmetingen van het pand: 40m x 30m = 1.200 m² • Bebouwde oppervlakte: 415 m² = 35% • 2 volledig gemeubileerde huizen ➢ Casa Mosaico: ca. 230 m², 2 suites, woonkamer, gastentoilet, keuken met bijkeuken, terras, werktafel, garage, grote automatische garagedeur ➢ Casa Feliz: ca. 160 m², 1 suite, woonkamer, keuken met bijkeuken, paviljoen, gastentoilet • Extra gebouwen: ➢ Overdekte wasruimte met wasmachine ➢ Gereedschapsschuur ➢ Hondenkennel • 200 m lange privé-steiger met 2 platforms, badgedeelte en aanlegsteiger voor kleine boten • Tuin met diverse planten, oude bomen en grote kokospalmen, houten platform, geplaveide tuinpaden, 2 krachtige tuindouches, grote ruimte om kleding te drogen, stenen barbecue. • Internet, tv • Put met automatische dompelpomp, regenwaterput • Richting: Oost • Staat: Goed, geen reparatieachterstand • Officieel geregistreerde documenten beschikbaar. Certificaat van het bestaan van het pand en de "Habite-Se". Gedetailleerde beschrijving: Het pand ligt op een schiereiland met hoge mangrovebossen en palmbomen. Het wordt gevormd door de Rio João de Tiba, een zoutwaterarm van de zee die zich ver landinwaarts uitstrekt. De kust wordt beschermd tegen de open Atlantische Oceaan door een groot rif met ingebedde eilanden. Een veerboot verbindt het pand elk half uur met Santa Cruz Cabrália en Porto Seguro. In de andere richting vindt u een appartementencomplex en verspreide individuele huizen tot aan het pittoreske stadscentrum van Santo André. Er zijn pousada's, restaurants, boetieks, mercadinhos. De buslijn Belmonte eindigt voor de Sítio. De Sítio begint op de veerbootweg en eindigt bij de mangrovegordel. De buurman aan de rechterkant is een lang gevestigde familie van kunstenaars. Het pand bestaat uit 2 huizen en kleinere bijgebouwen. De huizen zijn volledig gemeubileerd, de keukens zijn uitgerust, er is tv en internet. De huizen zijn gericht op de tuin en de onbelemmerde mangrovegordel. Het staat onder natuurbescherming. Alleen de privé 200 meter lange "Passarela" met zijn platforms opent de weg door de hoge mangrovebossen naar de rivier en de Atlantische Oceaan. Vanaf de straat ziet alles er afstotend en gesloten uit. Dat is de bedoeling. Des te verrassender is de open en transparante constructie van het hoofdhuis "Casa Mosaico" en het gastenverblijf "Casa Feliz". Glas, hout, marmer en graniet zijn de dominante bouwmaterialen. Grote, hoge daken beschermen tegen zon en regen. De constante Atlantische wind wordt tegengehouden door de mangroves. Het hoofdhuis is U-vormig. In het midden bevinden zich de woonkamer, keuken, garage en de twee suites bevinden zich in de U-vormige poten. Eén eindigt met een torentje. Er is een kantoorwerkplek met een rondom uitzicht op de tuin. De hoge daken zorgen voor natuurlijke ventilatie en maken dure airconditioning overbodig. Het gastenverblijf bevat een suite, sala, keuken en pantry. Het hoogtepunt hier is het 90 m2 grote, achthoekige overdekte paviljoen. Veel vrije ruimte zonder scheidingswanden. Dit is een unieke kans om een verfijnd hoofdhuis, gastenverblijf met paviljoen, bijgebouwen, tuin, mangrovegordel, de Passarela door de mangroves naar de Atlantische Oceaan met zon- en zwemplatforms te verwerven. Adres/locatie: BA 001, N° 11 CEP 45807-000 Santa Cruz Cabrália bairro Sto. André. Coördinaten: 16° 16′ 8.28″ S 39° 1′ 20.49″ W (-16.268967, -39.022357)
