Omschrijving
Wonen in de fantastisch mooie regio Fuschlsee bepaalt u zelf hoe uw eigen woning wordt afgewerkt, meerdere ruime terrassen, daglichtkelder, drie parkeergarages, energiezuinige woning en hoogwaardige materialen. Hier kun je zelf nog een steentje aan bijdragen en je droom van een huis waarmaken! Je nieuwe thuisbestemming ligt op een lichte heuvel aan de rand van de gemeente Ebenau. U woont aan een doodlopende weg, hier is een hoge mate van privacy gegarandeerd. De moderne lage-energiewoning nieuwbouw biedt talloze gebruiksmogelijkheden die zijn aangepast aan de nieuwe huiseigenaar. Bij het betreden van de woning bereikt u de grote daglichtkelder, waar een oma-flat, een wellnessruimte met toegang tot de tuin of zelfs een thuiskantoor zou kunnen worden ingericht. De trap brengt u naar de eerste verdieping. De vloer van circa 105 m² kenmerkt zich door de open woon-eetkamer met open haard. De uitgestrekte zonneterrassen met uitzicht op de Salzburger bergen nodigen uit tot verpozen in de buitenlucht. Een ander hoogtepunt is de zolder van ca. 108 m². Indrukwekkend mooi, de constructie toont de zichtbare gevel, de grote raampartijen en terrassen perfectioneren dit woonniveau. Het aanbod wordt gecompleteerd door drie parkeerplaatsen in de garage, verdere parkeerplaatsen voor bezoekers bevinden zich direct voor het huis. Optioneel kunnen ook een zwembad, een zwemvijver of een sauna worden aangeschaft. Ik laat u graag persoonlijk kennismaken met deze unieke droomwoning Laat deze kans niet aan u voorbij gaan en maak nu een persoonlijke bezichtigingsafspraak. Ik kijk uit naar uw telefoontje op +43 676/312 81 85 Patricia Radauer ImmoSky Salzburg. patricia.radauer@immosky.at Scholen: Er is een kleuterschool en een lagere school in het dorp. De nieuwe middelbare school staat in Hof bij Salzburg, een naburige stad die goed bereikbaar is. Middelbare scholen zijn in Salzburg. De hoofdstad is voor de kinderen gemakkelijk in 15 minuten te bereiken met het openbaar vervoer. Winkels: Er is een bakker in het dorp. Grotere aankopen kunnen gedaan worden in de naburige stad Hof bij Salzburg. In de hoofdstad zijn talloze winkels te vinden - deze zijn met de auto in 15 minuten te bereiken. Openbaar vervoer: Een bushalte met verbindingen naar de hoofdstad ligt op slechts enkele minuten lopen. Het dichtstbijzijnde knooppunt van de snelweg is met de auto in 10 minuten te bereiken, hier komt u in de richting van Wenen en in de richting van Salzburg/München. De luchthaven van Salzburg is met de auto in 25 minuten te bereiken. Energieprestatiecertificaat niet beschikbaar - de eigenaar is gevraagd om een energieprestatiecertificaat te overleggen. Het landhuis is idyllisch ingebed in de badplaats Ebenau. In de zomer profiteert u van de nabijheid van het merengebied, ontspannen wandelingen, wandel- en fietspaden liggen voor de deur. Op een paar minuten lopen vindt u een bijzonder natuurspektakel - de Plötz-watervallen - hier kunt u heerlijk ontspannen. Een kleine skilift in de buurt en langlaufloipes laten de harten van wintersporters sneller kloppen. Ook de lokale gemeenschap zal je inspireren, herbergen met lekker eten, een gezellig koffiehuis en seizoensgebonden evenementen kenmerken het stadsbeeld.
