Omschrijving
EIGENDOM - Villa Le Mandrie is een imposant pand op een heuvel in de exclusieve badplaats Punta Ala, in de buurt van Castiglione della Pescaia. Vanuit deze bevoorrechte positie domineert het de omgeving en biedt het een opwindend uitzicht over het groen naar de zee. Dit huis in uitstekende staat is 270 m² groot en verdeeld over 2 verdiepingen. Als u de omheinde tuin oversteekt, is de woning toegankelijk vanaf de privéparkeerplaats, mede dankzij de handige lift die u rechtstreeks naar de ingang brengt. Het woongedeelte biedt een ruime woonkamer met panoramisch terras, een elegante eetkamer, een keuken met aangrenzende wasplaats en badkamer. Het slaapgedeelte bestaat uit 4 tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer, en nog een badkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich nog een ruime tweepersoonsslaapkamer met 2 en-suite badkamers en 3 slaapkamers met en-suite badkamers. Alle kamers kijken uit op een licht en panoramisch terras waar u de zee kunt bewonderen. Er zijn hoogwaardige materialen gebruikt: handgemaakte Impruneta terracotta vloeren voor de begane grond en terrassen, massief eiken parket voor de eerste verdieping, evenals wit Carrara-marmer voor de badkamers (behalve één in tegels). In het souterrain bevindt zich een kelder/berging. Een prachtig zwembad met solarium verbetert het pand nog meer. Dankzij de verschillende terrassen en de tuin kunt u in absolute privacy genieten van het buitenleven, het panorama en de warme Toscaanse zon, mede dankzij het weelderige mediterrane struikgewas dat het huis omringt. Deze prachtige villa is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een prestigieus vakantiehuis om in te wonen, maar ook voor wie erover denkt om het in de zomermaanden te verhuren. LIGGING - Punta Ala is een van de meest exclusieve badplaatsen in Toscane. Dit gebied maakt deel uit van de gemeente Castiglione della Pescaia en is sinds de jaren vijftig een favoriet van succesvolle ondernemers, edelen en beroemdheden, zowel Italiaanse als buitenlandse. In feite zult u prachtige panoramische villa's zien, ondergedompeld in de stilte en privacy van het weelderige Maremma-struikgewas. De Blauwe Vlag-stranden, de kristalheldere zee en prestigieuze badinrichtingen kenmerken Punta Ala. Villa Le Mandrie is gelegen in de rustige woonwijk Poggio Le Mandrie, niet ver van het handige en functionele winkelcentrum "Il Gualdo" en de exclusieve stranden. De prestigieuze golfclub ligt op slechts 1 km afstand. Bovendien zijn de belangrijkste Toscaanse steden met de auto in een paar uur te bereiken, terwijl de dorpen omringd door het Maremma-landschap op slechts een paar kilometer afstand liggen. Toeristische haven – 5 km Follonica – 20 km Grosseto – 40 km Siena – 100 km Luchthaven Pisa Galileo Galilei – 130 km Florence – 180 km Luchthaven Rome L. da Vinci – 210 km
