Omschrijving
Gelegen in de exclusieve jachtgemeente Jan Sofat, bevindt zich deze mediterrane villa aan het water, Jan Sofat 1D. De villa heeft een woonoppervlakte van 481 m², verdeeld over drie verdiepingen, en is gelegen op een 700 m² groot perceel. Met 4 slaapkamers, 4,5 badkamers en een panoramisch uitzicht op het Jan Sofat Marina, Spanish Water en de Tafelberg, biedt deze woning zowel luxe als privacy.
De villa is eenvoudig te bereiken via een rechte weg van de poorten van de gemeenschap, en biedt extra privacy door een discreet pad naar de woning. Elektronische poorten verwelkomen je bij de moderne mediterrane gevel met een balkon en elegante portico-ingang. De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid en leidt naar zowel het terras als de pier.
Binnengekomen via de portico, biedt de woonkamer direct uitzicht op de baai en het overdekte terras van 60 m². De open indeling van de woonkamer en keuken is ideaal voor het ontvangen van gasten. De keuken is volledig uitgerust met topapparatuur, waaronder een Kitchenaid side-by-side koelkast, Miele ingebouwde koffiemachine, en een Zanussi gasfornuis. Een bar, uitgerust met een wasbak, ijsmaker, planken, kasten en een eilandbar met krukken is verbonden met de keuken, en een eethoek is zowel binnen als buiten mogelijk door de schuifdeuren naar het terras. De villa beschikt verder over een garage voor twee auto’s, direct verbonden met de keuken.
De woning is voorzien van centrale airconditioning en dubbele beglazing in de schuifdeuren, die zowel voor temperatuurregulatie als geluidsdemping van het waterverkeer zorgen. Het overdekte terras strekt zich over de gehele breedte van de woning en biedt een comfortabele buitenruimte met uittrekbare zonneschermen en handmatige zonwering.
Vanuit het terras zijn er trappen die leiden naar een privéstrand en de steiger, geschikt voor zowel kleine boten als jachten. De lange steiger heeft zowel 110- als 220-volt stroomvoorziening en wateraansluitingen. Op de laagste verdieping bevinden zich de wasruimte, een kamer voor het personeel met en-suite badkamer, en een grote opslagruimte/werkplaats van 34 m².
Op de bovenste verdieping is er een binnenbalkon dat uitkijkt op de entreehal en het terras. De master bedroom heeft toegang tot het terras, uitzicht op het water, en een luxe en-suite badkamer met een inloopkast, whirlpoolbad, dubbele wastafel, douchecabine en toilet. Er zijn twee andere slaapkamers, waarvan één met uitzicht op het water en een eigen badkamer. De tweede slaapkamer kijkt uit over de straat en heeft ook een en-suite badkamer.
Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem contact met ons op.
