Omschrijving
Wij zijn bijzonder blij u een echte zeldzaamheid op de vastgoedmarkt te koop te kunnen aanbieden. Locatie/vervoer/infrastructuur: Balatonfűzfő is een rustig, zeer aantrekkelijk stadje aan de oostkant van het Balatonmeer in de provincie Veszprém met een eigen haven en vele bezienswaardigheden. Gemakkelijk en snel bereikbaar via goed ontwikkelde rijkswegen en het spoor. De locatie van de accommodatie zelf ligt tussen de hoofdweg en het strand van Tobruki, op een paar meter van het Balatonmeer. Infrastructuur in zijn geheel gegeven. De dichtstbijzijnde grotere stad, Veszprém, kan worden bereikt in iets minder dan 15 km, afstand van Wenen ongeveer 200 km, van Boedapest ongeveer 100 km afstand. Kerngegevens: Eigendomsgrootte: ca. 15,5 hectare Toewijzing: Zone: SZ (speciale zone) - resort en recreatiecentrum (kan afhankelijk van het project opnieuw worden ingericht). Korte omschrijving: Voor dit project zijn reeds plannen opgesteld voor winkels, appartementsgebouwen en een hotel direct aan het strand. Volgens de studie zouden de volgende opties beschikbaar zijn: “Oranje”: 12 appartementsgebouwen verdeeld over 3 verdiepingen, 144 wooneenheden. Ontwikkeling: Er zijn 12 afzonderlijke gebouwen gepland, met een maximum van 4 wooneenheden per verdieping. Appartementgrootte van 30 -70 m2, eventueel te combineren. Een belangrijk aspect bij de plaatsing van de gebouwen was dat alle appartementenhuizen een panorama hebben op het Balatonmeer. "Rood" - business units winkelcentrum voor de hele regio, diensten. Goede bereikbaarheid, voldoende parkeerplaatsen mogelijk in de “grijze” zone. "Grijs" - parkeeroptie "Donkerblauw" - lichtblauw" - bouwkavels 700-1000 m2 bouwkavels voor ontwikkeling in twee stappen. Eerste stap: ("donkerblauw") Er worden 20 bouwkavels ontwikkeld en verkocht, in de tweede stap moet het aantal worden uitgebreid met nog eens 45 bouwkavels "Groen" - hotel, spa, recreatie Bouw van een hotel / pension (ca. 30 - 50 kamers) met sportvelden en alle vrijetijdsvoorzieningen, evenals aparte koffiehuizen en -huizen. Voor dit pand is al een projectbedrijf opgericht, dat dit graag wil overnemen. Een aandelendeal is zeker aan te raden. Verder zou het pand ook kunnen worden verkaveld (besluit gemeentebestuur) zodat er individuele kavels kunnen komen indien gewenst verkocht (bijvoorbeeld voor eengezinswoningen). Mogelijkheden Wij stellen dit fantastische object graag aan u voor. Overige informatie: De verstrekte gegevens zijn afkomstig van de eigenaar en/of derden en zijn met zorg verzameld. Voor de juistheid en volledigheid kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard. Waar nodig kunnen de cijfers worden afgerond of geschat. Het aanbod is vrijblijvend. Fouten en wijzigingen voorbehouden.
